其中，為支持商品房市場更好地滿足購房人的合理住房需求，首套房首付比例的調整成為放松政策的重點之壹。
中新財經發現，僅最近兩天，多個城市“官宣”首套房的首付比例已降至最低20%。
多地加入“首付20%”的隊伍。
-安徽阜陽
據阜陽市房管局網站18消息阜陽市發布《關於應對疫情影響促進房地產市場良性循環健康發展的若幹措施》其中
其中明確，首套房的首付比例將降至最低20%。
阜陽市提出的具體措施包括:金融機構提供充足的信貸額度，加快放貸速度，優先滿足購房人的貸款需求，資料齊全且符合貸款條件的，
壹般可以在5個工作日內放款。
；降低借款人資金成本，首套房首付比例降至20%。
同時，鼓勵和引導金融機構遵循最新貸款市場報價利率和差別化住房信貸政策的最新要求（2022年5月15日:全國首套住房5年以上商業性個人住房貸款利率下限為4.4%）。
首套房和改善型住房貸款利率最低化，提前還款0罰息。
——寧夏銀川
5438+08 6月，銀川市六部門聯合印發《關於促進銀川市房地產業良性循環健康發展的實施意見》。這壹政策調整是明確的，銀川市之前壹直是對的。
對買家資格的所有限制均已解鎖。
，在銀川購買房屋的個人，購買房屋的數量和購買房屋的主體。
不受戶籍限制
，在銀川市簽約。
對商品房買賣合同的轉讓期限沒有限制。
同時，銀川通過降低首付比例，為購房者減輕前期資金籌集壓力。
個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套房的最低首付比例將降至20%。
二套房最低首付比例下調至30%。對已結清住房貸款的擁有1套住房的家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款的，執行首套住房貸款政策。
——山東泰安
泰安新政重點調整公積金。
18 5月，山東省泰安住房公積金中心發布《泰安住房公積金中心關於調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知》。新規定的提出，
對於購買首套房，公積金貸款的最低首付比例將從30%降至20%。
；對於購買第二套房，公積金貸款的最低首付比例將從40%降至30%。
——江蘇宿遷
同樣從公積金調整購房首付的還有江蘇宿遷。
江蘇省宿遷市住房和城鄉建設等七部門制定的《關於促進中心城區房地產平穩健康發展的若幹政策措施》中提到，申請住房公積金貸款購房的，首付比例為20%。
“20%首付”逐漸成為樓市放松的“標配”。
“首付20%”的出現最早可以追溯到2月份，菏澤、重慶、贛州、佛山、南通等城市率先下調了商業銀行貸款首付。
當時，各地樓市發布的政策主要限於房貸利率調整等政策。在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，對住房交易數據的刺激實際上並不到位。從實際過程來看，降低首付是最好的措施。
“觀察2014到2015全國各地的政策，基本上都是因為降低了首付比例，解決了去庫存的問題，所以目前降低首付的做法符合預期。”嚴躍進指出，尤其是在2021房貸集中度政策下，首付20%的做法非常罕見。而且，從房地產貸款政策來看，首付20%顯然是壹個寬松的政策，而且信號非常強烈。
此前，首付比例下調多發生在三四線城市。隨著樓市的日益放松，越來越多的更高級別城市也進入了“首付20%”的隊伍。
特別是4月底中共中央政治局會議決定對樓市進行調整，提出“支持各地從本地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展”的政策，各地樓市政策進入密集優化期。
業內普遍認為，預計各地將繼續加大信貸支持力度，降低首付和房貸利率，同時適度優化調整限購、限售、限價等政策，促進住房銷售回暖。