疫情對廣州房價的影響
相比較而言，2020年房價下跌已成定局。中國手指研究院R&D中心副主任陳文靜分析預測，在房地產投資約10%的增幅下，會有進壹步收窄的趨勢，但整體收窄幅度會達到中低速水平，約為7%，中科院認為房價漲跌幅度為6.1%。
1.新冠肺炎疫情後房價是漲是跌，主要看第二季度。有數據顯示，與往年春節期間相比，大部分開發商的初期成交量驟降95%。到了第二季度，如果房企更急於完成年度目標，就會繼續減少價格促銷，從而將原本在第壹季度結束的降價促銷行動延長到第二季度。如果二季度市場成交不錯，下半年房企定價策略會略顯強硬。這時候就要未雨綢繆了。
2.這次疫情導致的房地產交易停滯，給肺炎疫情後的全國各地房價帶來了下行壓力，尤其是三四線城市。錯過返鄉高峰後，新冠肺炎疫情後三四線城市房價壓力較大。此外，疫情發生後，壹些地方可能會在因城施策的背景下，根據當地樓市情況，給予不同程度的彈性政策來影響房價的漲跌。
疫情過後，房價下跌如何貸款買房？
1.貸款如果有銀行工作人員進駐售樓處，購房者可以把準備好的材料交給銀行。放款時間與銀行處理速度和樓房封頂有關。以北京為例。在拍賣的情況下，商貸和市公積金貸款的貸款時間封頂後，國管公積金貸款的抵押時間與封頂與否無關。
2、驗房購房者需要等待開發商通知交房，註意收房時間。驗房的時候要仔細檢查房子的每壹個細節，也可以找專業人士驗房。查三證兩書壹表。如果開發商拿不出這些證明，可以拒絕收房。
3.繳稅收房後，需要去地稅局繳稅。壹般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，再繳納物業費、取暖費、車位等費用。
4.辦理房屋貸款，購房者只需將準備材料交給開發商即可。壹般情況下，從入住之日起180天(現房)-270天(期房)內出房。
以上內容主要描述的是邊肖疫情對廣州房價的影響？至於疫情後如何貸款買房的具體介紹，房子不管在哪裏，價格總是會變的。當然，最近幾天由於疫情的影響，有些方面可能無法談及，所以在此之前，需要做好每壹個細節的準備。