公積金可以異地買房貸款嗎
公積金是可以異地貸款的，只要繳存了住房公積金的職工具有購(建)住房所在城市的戶籍證明或者工作證明，就可以按照購(建)住房所在地的住房公積金貸款政策，來向購(建)住房所在地的住房公積金管理中心申請貸款。
在申請了公積金貸款之後，繳存地和購(建)房地的住房公積金管理中心就會相互出具、確認繳存證明等材料，並幫助借款人辦理相關的貸款手續。
我們根據目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作證明。有關住房公積金將用於收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關的提取業務。
異地公積金貸款買房的條件
1、符合購房政策：壹般異地公積金貸款買房要符合當地的房屋貸款政策，比如壹年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準備。因為壹旦有購房限制的話，出臺的那些政策要求都是壹兩年的時間的限制，不是壹時半會兒能解決的。
2、征信和收入經過考核：那異地公積金貸款買房的征信和收入要經過考核，無論是在什麽地方申請購房貸款，穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標準。
對於異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量妳房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否壹致，充分降低銀行的資金風險。
3、購房資料準備齊全：異地公積金貸款買房的購房資料要準備齊全，異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以壹定要慎重。
以上內容參考 百度百科-公積金異地貸款
異地公積金可以在本地貸款買房嗎
法律解析：
以前公積金都是以省為單位的，不同省份的不能通用，那麽現在政策怎麽樣變化呢？接下來有關異地公積金可以貸款買房嗎的內容由 小編為您介紹，歡迎您的閱讀！?去年10月9日，住建部、財政部、央行三部委聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，並首次明確提出公積金將實現異地互認。公積金異地貸款政策的尺度有望進壹步加大。近日，住建部發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，被媒體認為是公積金異地貸款政策的細則落地。業內人士指出，相比放寬貸款條件、調整繳存期限、提高貸款額度、取消多項收費等公積金新政，此前政策中雖然推出“異地互貸”，但落實仍有難度，因此，此次通知將再次加速“異地互貸”的推進。公積金異地互貸提速則有望讓三四線樓市火起來。按照住建部發布的《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，負責異地貸款發放並承擔貸款風險的是貸款城市公積金中心及受委托銀行。舉個例子，假設南京市民李先生在南京繳存公積金，但因南京公積金資金池吃緊，在南京買房申請公積金困難，於是他決定在周邊公積金額度充足的小城市買房，就能順利辦理公積金貸款。今年“3·30”樓市新政以來，在陸續出臺的多項放寬住房公積金提取和貸款條件的政策推動下，壹些三四線樓市已經出現了升溫現象。統計顯示，今年前7個月，甘肅省提取和發放住房公積金個人住房貸款的額度，較去年同期分別增長38.38%和42.76%。此外，今年前7個月，甘肅省完成商品房銷售面積643.11萬平方米，同比增長8.64%。再看公積金異地貸款新政，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，而貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作。這意味著，貸款人要與兩個城市的公積金中心打交道，從咨詢到交審核材料，再到開證明、辦貸款，原先在壹個城市貸款的“跑腿量”如今至少要翻倍。若兩個城市之間銜接不暢，異地貸款恐將難上加難。公積金異地互貸有利於為工作流動和異地置業、回鄉置業的人群提供貸款支持，和挖掘需求。但異地互貸需要建立全國性的職工公積金轉移平臺，以方便各地繳存期限接續、互認，方便職工轉移和異地貸款，僅靠地方之間協調的異地互認無法擺脫各自為政的現狀。要從長遠維護公積金的健康發展，還需從國家層面上進行頂層設計推動統籌協調。某大學教授認為，各地公積金從管理到使用都有巨大差異，要從整體上提高公積金使用效率、增強其對抗風險能力，從長遠來看應當進壹步推動公積金的統壹管理和跨地區使用。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
公積金異地貸款最新政策
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
2021年公積金可以異地貸款嗎
2021年公積金可以異地貸款
目前部分城市允許公積金異地貸款買房。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。
連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。要是當地不允許直接申請公積金異地貸款買房，也可以先辦理公積金轉移，將公積金轉移到當地，再辦理公積金貸款買房。
1.全國公積金異地貸款
全國公積金異地貸款是指職工在全國任何壹個城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。
不過，目前支持全國範圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
2.省內異地貸款
省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。
目前，大多數城市都支持省內公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以，購房者在申請前，最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
3.跨省公積金異地互貸
跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金，回戶口所在地買房，同樣可申請公積金貸款買房，即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。
目前中三角城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。
蘇州公積金貸款新政策2022
蘇州園區公積金異地貸款最新政策，2022異地公積金貸款蘇州買房辦理指南這個很多人還不知道,現在讓我們壹起來看看吧！
解答：
1、用國外公積金貸款在蘇州買房指南
2、[申請條件]
3、參與可貸額度計算的借款人及***同貸款申請人在申請日前已足額按時繳存住房公積金6個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
4、借款人及***同借款人在繳存城市和我市無或僅有壹次住房公積金貸款記錄並已還清。
5、符合我市公積金個人住房貸款相關法律法規的其他條件。
6、[申請材料]
7、存款地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(見附件)。
8、蘇州住房公積金個人住房貸款相關法律法規提供的各類材料
9、(1)購買新房：《商品房買賣合同》；
10、103010(購房或售房預付款)或《銷售不動產統壹發票》或首付款收據及銀行轉賬憑證(銀行蓋章的POS機清單及個人銀行賬戶明細)；
11、分行要求的其他材料。
12、(二)購買存量房成套采用基金托管方式：《增值稅普通發票》、《存量房交易信息確認書》；
13、103010(不需要姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的住房)；
14、原《存量房交易資金托管協議》，《存量房交易資金托管存款憑證》或原《房屋所有權證》。
15、(3)購買成套住房的股票，無基金托管方式：《國有土地使用證》；
16、購房預付款證明；
17、原《不動產權證書》、《存量房買賣合同（協議）》或原《房屋所有權證》；
18、分行要求的其他材料。
19、(4)新建、改建房屋：房屋未竣工的，提供鎮級以上建設規劃部門《國有土地使用證》或相應的說明書；
20、已完成的《不動產權證書》、《建設工程規劃許可證》或《房屋所有權證》；
21、如有其他房屋(包括第三方)抵押的，還需提供擔保機構對抵押房屋評估後出具的《國有土地使用證》。
22、[貸款金額、利率]
23、配額
24、首次公積金貸款，可貸額度為貸款申請人(含參與可貸額度計算的***同貸款申請人)個人賬戶余額之和10(次)；
25、二次公積金貸款，可貸額度為貸款申請人(含參與可貸額度計算的***同貸款申請人)個人賬戶余額之和6(次)。
26、個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；如果低收入住房困難家庭購買保障性住房，他們的可貸款金額最高不超過3萬元。
27、公積金可貸額度還應符合以下要求：(1)不超過最高貸款額度。
28、申請首筆公積金貸款。兩個及以上借款人、***同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。
29、第二次申請公積金貸款。兩個及以上借款人、***同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為50萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為30萬元。
30、首次公積金貸款用於購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過110萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。
31、(2)不超過房屋總價款與已付首付款的差額。
32、(3)月還款額(按等額本息還款法計算的本息)不得超過參與計算可貸金額的貸款申請人和***同貸款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
33、利率
34、公積金利率按照貸款當日央行公布的利率標準及相關法律法規執行。(2021年6月8日)
35、貸款期限5年以下申請首筆公積金貸款的，利率為75%；
36、貸款期限超過5年的，利率為25%。
37、第二次申請公積金貸款，貸款期限不滿5年的，利率為0.25%；
38、貸款期限超過5年的，利率為575%。
39、[申請流程]
40、咨詢
41、借款人到我市住房公積金貸款業務受理點或咨詢經辦行
42、中心各分支機構收到異地貸款申請人的貸款申請，需要核實的，應當通過電話、傳真、信函等方式向繳存地住房公積金管理中心核實異地貸款申請人繳存和使用住房公積金的情況。
43、批準貸款
44、按我市現行住房公積金個人住房貸款審批程序辦理。
45、回執
46、異地公積金貸款完成後，中心各分支機構將貸款申請人的繳存證明回執反饋給繳存地住房公積金管理中心。