2、貸款人資料提供：貸款人若是單身，需要提供身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單;貸款人若是已婚：需要夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水單(壹年或者半年，銀行不同要求不同)，需要註意收入證明上的金額要是月供的兩倍，銀行才會審批通過哦。
3、銀行審核流程：資料提交銀行後，銀行會查看貸款人的信用記錄，審核資料並確定貸款額度，審核通過後就可以辦理貸款合同，且由銀行代辦產權抵押登記和公證。銀行發放貸款，貸款人每月還款和還清後的註銷登記。
異地貸款買房要準備以下資料:
1、納稅證明或者社會保險繳納證明:雖然每個城市對於異地購房的要求都不壹樣,但大部分的城市都會要求購房者提供1年以上當地的納稅證明或者社會保險繳納證明,不過這還是要視情況而定,有的時間要稍長壹些,而有的地區它是不需要這些證明。
2、貸款人身份證明:如果是貸款購買房子,貸款人需要提供身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單;貸款人如果是已婚:需要夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水單(壹年或者半年,銀行不同要求不同),註意收入證明上的金額要是月供的兩倍,銀行才會審批通過。
註意事項:
1、提前咨詢貸款銀行:大多數的購房者都是通過貸款購買的房子,而貸款銀行對房地產市場的了解肯定比購房者要多很多。特別是想要使用公積金貸款的朋友,需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問壹下當地是否允許妳辦理異地貸款,目前部分城市已經可以使用公積金異地貸款買房了。
2、評估購房能力:購房者決定在異地購買房屋前還是要從多方面考慮,衡量收入水平、現有的存款金額、可以獲得的貸款額度和親朋好友可借款額度等估算自己的購買能力。
3、考察項目背景:購房者在確定購買房屋之前,可以先了解清楚開發商的背景和資質。購房者應該選擇有實力、正規的開發商。
4、環境很重要:購房者考量房屋周邊小區環境建設和配套設施時,要註意查看垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響;樓宇間距及采光問題是否良好等。