6月7日上午，收到銷售顧問的短信後，錢多多以最快的速度前往四方區壹家新樓盤售樓處了解房源信息。從今年三月開始，她就壹直在等待這個信息，現在終於在她開始向我們走來之前，我們打了壹千次電話，催了壹千次。
這是錢多多與“銷售辦公室”的首次直接接觸。在此之前，關註這些的是她的男朋友王五。她曾經想象過，售樓小姐應該熱情、春風、細致入微地給她壹壹解釋戶型情況，至少她應該有杯水喝。但這只是在銷售小姐不忙的時候。那天，“人頭攢動”的熱鬧場面讓錢多多突然感到涼爽。2008年後，錢多多和王五對樓市的“價格”表現出非常謹慎的態度，但目前的情況讓她甚至謹慎地認為自己可能買不到房子了。就算妳搶著給開發商送錢，也可能因為“非優質客戶”在海選中被淘汰。
2008年底，樓市最低谷的時候，錢多多和王五作為抗風險能力差的年輕人，絕對沒有貿然買房的勇氣。現在，他們才真正明白“報復性崛起”意味著什麽。
房子也算。裸婚不靠譜。
今年5月底，“大齡”未婚女青年錢多多迎來了與大齡未婚男青年王武相戀五周年。因為錢多多抱怨過N次王五不夠浪漫，所以王五決定在這個紀念日給她壹個驚喜。他從網上訂購了壹束精致的鮮花，價格在200元左右。因為他們用的是同壹個支付寶賬戶，王五還沒來得及付款，這個驚喜就被錢多多提前發現了。幾輪博弈之後，王武妥協了，因為錢多多只是說他不能拒絕買房。而這200塊錢，至少可以給房子加壹個壹般質量的水龍頭。
這種“悲劇”在錢多多和王五的生活中已經不是第壹次了。這兩個大齡青年男女經常自嘲為梁朝偉劉嘉玲的異地戀。妳為什麽不結婚？壹個單詞室。如果沒有這種精神，恐怕生活將是壹場徹頭徹尾的悲劇。
他們不是沒想過裸婚。傳統價值觀告訴他們，只要選對人，錢可以慢慢賺，房子可以壹點壹點攢。但錢多多的壹位住在別墅裏的朋友告訴她，“‘幸福’這個詞充滿了神秘。“幸運”的後半部分是“人民幣”的意思，“福”的後半部分是“天——高樓之窗”的意思。所以裸婚是世界上最不靠譜的事。”
目前，錢多多和王武租住在四方區壹棟舊居民樓的頂樓。這些年來，他們壹直住在這裏，房子還是可以接受的。最不方便的是，這個老式房子是充滿青島特色的“團結戶”，每月500元租金，還是“友誼價”。來青工作之前，錢多多從來沒有想過，世界上還有這樣壹個和諧的公寓，叫做“團結戶”。
即使是房奴也有體面的夢想。
80年代出生的錢多多這壹代人，從小生活得很好，房子大概是他們從小到大承受的最大痛苦。
今年春節期間，錢多多回到家鄉，發現所有的老同學都安居樂業。兩年前，這些同學中的壹部分人還在郁悶，感嘆自己沒有去“北上廣”，甚至沒有去“慶忌”，在小城市生活了壹輩子。現在情況不同了。他們中間的幸運兒，壹般都像父母壹樣，進了國企，然後住在企業的福利房，開著自主品牌的A0級車，壹個月也就兩三千塊錢，過得挺好的。有空就帶著孩子在父母家轉轉，早早融入生活。只要不要對生活要求太高，這樣的日子就是傳說中的“天倫之樂”。每當他們問錢多多，“妳買房子了嗎？面積有多大？妳什麽時候結婚？”錢多多不知道該說什麽。
80後年輕的時候，他們的前輩認為這才是真正的夢想壹代，“我有壹個夢想，長大後當科學家。”這樣的句子也在這壹代人的作文中反復出現。現在因為房子，這壹代人徹底變成了“失去夢想的壹代”。當他們選擇背負巨額貸款，成為房奴的同時，也要保證自己奉獻夢想，做人“面對隔間，面對天花板”。現在如果讓他們寫“我有壹個夢想”，恐怕很多人都會寫這樣壹句話:“我有壹個夢想，就是能有壹套房，不面朝大海，不看花。”
■房地產市場調查
40%的成年人認為“二套房貸”最厲害。
“新國十條”的出臺，在房價調控上，無論是宏觀還是具體，目的都很明確。壹個多月後，北京、上海、廣州、深圳等地樓市成交量明顯下降，購房者陷入觀望狀態。對新政的調查或許能看出壹些市場端倪。
從調查結果來看，近六成受訪者認為今年新“國十條”會拉低來年房價。約三成受訪者預測房價將下調10%，24.30%認為未來壹年房價將下調10%~30%。只有5.37%的受訪者認為房價會暴跌30%以上。調查結果還顯示，30%的受訪者認為政策對樓市影響不大，未來壹年房價也將保持穩定。基於以上分析，絕大多數受訪者對房價走勢的判斷較為理性，認為壹年內暴漲或暴跌的可能性不大。
超過四成的受訪者認為最有效的政策是二套房貸首付比例不得低於50%，其次是“首套房90平方米以上首付比例不得低於30%”，占比近兩成。這個結果更符合當前樓市的特點。壹方面，現在購房者最活躍，其次是二次購房者。二次置業壹部分是改善型自住需求，另壹部分是投資需求。新政對二套以上購房者的投資型購房、炒房甚至部分改善型購房都有明顯的抑制作用。另壹方面，二次購房者首付比例的大幅提高，也會提高部分房主再次購房的門檻。
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現在的二套房還很難認定。
據了解，深入全國各地采訪調查，多位專家認為，當前房屋登記機關難以實施二套房認定，原因在於房屋登記代理制度尚不完善，房屋登記亟待“三統壹”。
壹是房屋登記機構體系不統壹。“本地位置”壹般是指作為區域的市縣。但是，目前我國城市和轄區、縣鄉的房屋登記機構管理系統尚未整合，各有各的登記系統，導致核查存在漏洞。
二是房屋登記機構組織不統壹。根據住建部關於《房地產交易和權屬登記規範化管理考核標準》的通知要求，房屋登記機構主要由房屋登記、信息管理、檔案管理、市場監管、測繪監管五部分組成。但是，目前全國的城市構成是不壹樣的。五個部分有五個單位負責，四個部分有1個單位負責，單位之間難以協調，使得房屋登記系統的信息不完整、不準確。
三是房屋登記軟件標準不統壹。由於以上兩個方面不統壹，導致各自有壹套註冊軟件標準，各個層級之間難以互聯互通，更不用說與銀行、公安、工商、民政等部門共享信息了。
據悉，全國沒有壹個城市的房屋登記機構包含上述三項功能，只有北京、上海、廣州等幾個大城市包含上述兩項功能。所以，二套房鑒定的準確性還有很長的路要走。
6月4日，住房和城鄉建設部、央行和銀監會聯合發布了全球範圍內第二套住房認定標準的定義。業內專家表示，這可能會加速各地統壹房屋登記管理制度的進程。通知要求，加強住房信息查詢管理，2010年底前，設區的市基本建立住房登記信息系統。