壹、用房產證做抵押借條如何寫
借條
出借方：(以下簡稱甲方)
承借方：(以下簡稱乙方)
現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方***同遵守誠信，現甲、乙雙方壹起協商同意，並簽訂以下借款協議。
第壹、借款金額、利息及期限：
甲方壹次性借款現大寫人民幣： 元(小寫人民幣 元)給乙方，借款期限為壹年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內不計利息。壹年期滿，乙方應壹次性將借款歸還甲方。
第二、其它事項：
為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為： ，坐落在 ，*** 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議壹式三份，雙方特各執壹份，公證處留有壹份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。
附借條
今借到 人民幣 萬元整，期限壹年，是實。本借據連同協議壹起生效。
借款人：
年 月 日
二、房產抵押貸款
1、需要居民身份證、戶口本、結婚證、貸款行認可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協議及相關批準文件、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件，以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明、擔保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關證明、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)、貸款行規定的文件。
2、申請貸款的基本條件
(1)具有中華人民***和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
(2)持有有效的身份證明文件;
(3)具有穩定、合法的收入來源;
(4)抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
(5)銀行規定的其他條件。
借貸關系在發生時，債權人可以要求債務人提供擔保，若是無法提供擔保人的，此時也可以用房屋或者是車輛進行抵押。具體的抵押情形需要在借條之中呈現，若是用房產證做抵押借條，需要在借貸關系成立之後，及時的辦理抵押手續，否則關於抵押部分是無效的。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第三百九十四條規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百條規定，設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同壹般包括下列條款：
（壹）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的範圍。