已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了,但可以提取公積金,根據實際情況和規定、分別提供相應的材料,按程序提交後提取,如下:
提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(壹式三份)、提取人身份證原件及復印件壹份及以下證明材料:
(1)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買壹手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及復印件壹份;
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件壹份;
(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件壹份;
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
已經買了房子了公積金還能用嗎您好,親親,很高興為您解答:
壹、買房後再買住房公積金還可以繼續使用的,但是要滿足以下兩個條件:
1、首次使用公積金貸款的欠款已經還清,不存在公積金貸款未還清的欠款;
2、自第二次使用公積金貸款之前連續繳存期數滿足購房地的公積金管理中心要求的最低繳存期數。
二、依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
以上就是我的答案,希望能對您有所幫助,謝謝。
已經貸款買房了還能用公積金嗎已經貸款買房了能用公積金貸款買房,不過在使用公積金貸款前需要用戶歸還完商業貸款,還有就是房產的數量不能超過3處,否則是不能辦理公積金貸款的,而且房屋屬於第二套時貸款利率會有壹定的浮動。
公積金買房時需要滿足壹定的條件,用戶可以提前到當地的公積金管理中心進行咨詢,知道需要滿足的條件還有就是貸款的額度。如果公積金貸款額度不夠時可以申請商業貸款作為補充,這種貸款模式壹般成為組合貸款。
住房公積金個人貸款額度是根據多個方面計算出來的,包括繳費年限、賬戶余額、貸款最高限額、還貸能力等多個方面綜合確定的。2019年公積金貸款基準年利率5年(含)以下貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。
公積金貸款提交各種資料後壹般需要1個月左右的時間下款,如果提交的資料沒有滿足要求,這時會要求借款人補充相應的資料,滿足要求後才能下款,而且不同地區的公積金貸款下款時間也不同,在貸款後可以撥打電話咨詢。
已經貸款買完房子的還可以再用公積金嗎這個不壹定,主要還是看辦理的什麽房子。
首先是,已經貸款買了房子的房子,但是沒有還清貸款的情況下,是可以用公積金貸款的。畢竟公積金貸款相比商業貸款預期年化利率要低很多,肯定要比商業貸款劃算壹些。
其次,公積金貸款辦理過壹年以上的房子是不能再次使用公積金貸款的。具體看當地的政策是,住房公積金貸款只能用於購買、建造、翻建、大修自住房才能提取公積金。