妳可以寫兩個人的名字。先去銀行辦理抵押變更手續（詳情請咨詢銀行）。房產證加名費用:除了110元的手續費外，如果貸款是純公積金，還需要額外支付100元的手續費；貸款形式為組合貸款（公積金商業貸款）的，另行支付200元。
婚後貸款需要簽字嗎？
婚後買房需要兩個人簽貸款。因為婚後買房貸款壹般屬於夫妻共同債務，需要雙方簽字，買房貸款產生的債務也屬於夫妻共同債務。無論買房人是夫妻壹方還是雙方，都必須簽訂借款合同，需要夫妻共同還款。如果不能到場，還必須辦理公證和委托手續，並說明清楚相關事項。
第壹，我結婚後必須簽署房屋貸款嗎？
夫妻雙方都需要簽字，因為這是夫妻共同債務。申請房屋貸款需要滿足以下條件:
1.借款人需提供合法戶口本（不限本市）、身份證或營業執照、法定代表人證明或合法居住證及護照，並在本市購買銀行指定的商品房；
2、借款人在銀行開立存款賬戶，存款余額不低於擬購住房的30%；
3.向銀行提交有效的采購合同、協議和其他證明文件；
4.同意將購房合同項下的房產抵押；
5.願意履行貸款合同的所有條款；
6.銀行規定的其他條件。
2.夫妻雙方必須同時簽署購房合同嗎？
1.如果購房合同的買方是夫妻，那麽雙方必須同時簽字，將來會有兩個房產證。這叫聯合房地產。
2.如果購房合同的買方是夫妻壹方，那麽買方簽字就足夠了，無需配偶簽字。
3.如果妳貸款買房，無論買方是夫妻還是雙方，妳都必須簽署貸款合同。
3.夫妻雙方共同公積金貸款最高額度是多少？
最高可貸額度的計算公式為:借款人家庭月收入（月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），扣除每月至少400元生活費後的余額，再除以申請貸款期間每萬元的貸款月還款額，即為最高可貸額度。以下為全國主要城市個人及夫妻公積金貸款最高額度。
第四，夫妻共同貸款買房。
1，身份證（2代需雙面）
2.戶口本:首頁、索引頁、個人頁。
3.收入證明:由銀行提供，只需要在上面加蓋單位印章即可。
4.購貨合同
5、結婚證:就拿壹個。
6.首付款收據
雙方有必要結婚買房嗎？
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如今，大多數人結婚後都會買房。如果他們婚後共同買房，則屬於婚後共同財產。因此，需要註意的事情很多，雙方必須高度重視。那麽，婚後買房壹定要雙方共同出席嗎？夫妻婚後買房應該註意什麽？接下來，讓我們來看看相關知識。
第壹，買房需要夫妻雙方都到場嗎？
如果購房合同上寫的買房人是夫妻雙方，那麽買房時夫妻雙方必須同時在場並簽字，將來會頒發兩個房產證，這就是所謂的夫妻共同財產；但是，如果購房合同的買方是夫妻中的壹方，那麽只需要買方簽字即可，不需要夫妻雙方到場。如果房子是通過貸款購買的，買方和夫妻雙方都需要在場並簽署合同。
二、夫妻婚後買房的註意事項
1.雙方都到場簽署了合同。
如果婚後共同買房，夫妻雙方需要到現場簽訂合同，並在房產交易中辦理過戶手續。因為後期會涉及到房產如何分割，如何獲得二人貸款資格。
2.壹級和二級貸款人的選擇應該合理。
許多家庭通過貸款購買房屋，因此夫妻雙方應區分壹級貸款人和二級貸款人。需要結合自己的實際情況，不壹定要根據收入水平來制定。壹般主貸人會選擇收入較高且穩定的壹方作為主貸人，但同時要註意年齡限制，否則會影響貸款期限。
3.提前定好房產份額。
買房時，會涉及到房子的多少份額。因此，為了避免未來的糾紛，有必要在買房前確定房屋的份額。如果將來婚姻中出現任何情況，可以根據合同中的房屋份額進行分割。
文章結語:關於夫妻共同買房的相關問題就為大家介紹到這裏。壹般夫妻雙方買房的時候，雙方還是需要到場的，夫妻雙方共同買房不是壹件小事，所以大家壹定要全程參與。
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夫妻壹人買房可以貸款嗎？夫妻必須在壹起才能買房嗎？
簡單來說，只要是在結婚時間內購買的房子，無論是壹人貸款還是夫妻共同貸款，都屬於婚後共同財產。如果有特殊情況，夫妻壹方買房壹方借款的，需要夫妻雙方明確約定。此協議最好有紙質合同。
簡單來說，只要是在結婚時間內購買的房子，無論是壹人貸款還是夫妻共同貸款，都屬於婚後共同財產。如果有特殊情況，夫妻壹方買房壹方借款的，需要夫妻雙方明確約定。該協議仍有紙質合同。買房不壹定要夫妻兩個人，要看兩個人的約定。沒有約定，法律上是夫妻共同財產。
夫妻壹人買房可以貸款嗎？
1.夫妻婚姻存續期間購買的房屋，但夫妻之間沒有明確約定，房產證上只寫了壹個人的名字，應視為夫妻共同財產，所以即使壹人貸款買房沒有明確約定，也是婚後共同財產，將來分割時也要壹起分割。
2.這樣，如果妳結婚後想借錢買房，它是個人財產，那麽夫妻雙方應該就財產的所有權達成壹致，並且將來不會對財產產生糾紛。如果有必要，妳可以寫壹份協議進行公證。
3.此外，妳可以委托妳的父母在婚後為妳的孩子購買房地產。如果產權登記在出資人子女名下，根據《婚姻法》的規定，可以視為僅贈與妳壹方子女，該房產應認定為夫妻個人財產。也就是說，父母可以自費買房，而且他們明確表示房子只給壹個人，而且贈與行為明確經過公證。
夫妻必須在壹起才能買房嗎？
我們都知道夫妻在婚姻期間購買的房子，但如果夫妻之間沒有明確的協議，房產證上只會有壹方的名字，這是夫妻的共同財產，所以即使壹個人在沒有明確協議的情況下貸款買房，也是婚後的共同財產。如果妳想自己買房，那麽如果妳結婚後想自己買房，並希望該房產屬於個人，有兩種方法:
1.夫妻雙方就財產所有權達成壹致。為了考慮對方的利益和避免財產糾紛，必須寫壹份協議進行公證。只有雙方都在場，公證協議才會正式生效。此外，應保留所有還款憑證。
2.婚後可由父母出資為子女購買的房產。如果產權登記在出資人子女名下，根據《婚姻法》的規定，可以視為只對其子女壹方的贈與。而且他們明確表示，房子只給壹個人，而且必須通過公證明確給出。
綜上所述，如果夫妻之間沒有明確的約定，那麽婚姻期間產生的房產屬於夫妻共同財產，這也是對婚姻的壹種保障。如果夫妻同意，那麽就有明確的書面協議，這具有法律效益。因此，夫妻在買房時可以向壹個人借錢，並不是說買房必須在壹起，而是沒有明確約定婚內購買的房產在法律上屬於共同財產。