那年去海拉爾看麥田，壹望無際，真美，怪不得《白鹿原》在此取景，我從小生活在農村，也沒見過這麽大的農場，全是機械化，那拖拉機輪胎比我還高，是我太矮還是它太高？
我曾經研究過壹段時間的重型農機，國內的大型拖拉機多分布在東三省，而且多是350馬力以上的，進口的。
國內生產不了300馬力以上的拖拉機，雷沃算是國內拖拉機的領軍者，目前銷售最大馬力的拖拉機是185馬力的。
不過，據說雷沃P3004-N突破了300馬力，是自主創新、自主研發的，說的是外觀？還是造型？
發動機是原裝進口德國DEUTZ電控發動機，驅動橋是意大利CARRARO的。
國內大型拖拉機為什麽空白？技術落後是壹方面，最主要的是市場需求量不大，我們比不上美洲、澳洲，有大片的農場，那才是真正的壹望無際，以前天涯上有個帖子特別火，壹個女人去澳洲種地的故事，地大物博怎麽辦？全機械化，而且是重型機械，看過《變形金剛》的朋友都知道擎天柱，它的原形是PeterBilt，這個車在澳洲農場很常見，後面掛兩個車鬥，跟著收割機同步前行，糧食直接吐到裏面。
壹寫這些，總挨罵，懂懂咋這麽崇洋媚外？
是我真正的感受到落差了，在澳洲我只見過農場，但是沒深入了解過，南非的農場我是比較熟悉的，很多莊園都有幾百年的歷史了，世代相傳，越是如此，他們越在意長期性規劃，我寫過壹個收藏100多輛法拉利的家夥，他就是農場主，他的法拉利全是限量版的，當時我還調侃式的寫了壹句：郭富城那幾輛法拉利是入不了他的法眼的……
他收藏的多是賽車，下過賽道的，可以翻翻我前些年發的照片。
進入這些莊園是壹種什麽感覺？
渾然壹體！
莊園右邊是住宅區，全是大別墅，別墅與莊園中間有幾棵老樹，上百年的歷史了，很粗，很壯，很顯眼，上面住著壹群群松鼠。
莊園裏的道路全部是用桃核鋪設而成的，莊園裏的葡萄架高低相同，果園裏的肥料就是修剪下來的枝條打碎後直接鋪灑在果樹下面，住宅區壹塵不染，墻雪白雪白的，我真沒見過那麽白的墻，門前的草坪剪得非常整齊……
偌大個莊園就是壹件藝術品，沒有壹點瑕疵，形成了壹個穩定的生態鏈，莊園裏也有休息區，屋子是用泥巴做的，類似我們山東過去的土坯墻，屋頂是茅草的，看著很土，別急，走進去就是另壹番天地，具有現代藝術感的酒吧，服務生穿著燕尾服，很有禮貌地給妳倒酒。
酒是自己釀造的，自己的品牌，跟莊園同名。
說說廁所吧，那廁所應該有50平，裏面還有油畫，有書架，通風特別好，當時因為這個廁所，我們排隊進入，就為了拍照，整個莊園有兩套水，壹套是地下管道，自動噴淋，壹套是地上水渠，在整個莊園裏流淌，是保證空氣濕度？水渠全是用小石板鋪設而成，連水泥都不用，非常藝術。莊園裏隨處都是休息凳，可以躺在上面看看書，鳥語花香。
當時，我寫了壹篇文章，被無數人罵，我談到了農業的差距，我認為中國傳統的農耕模式與現代農業的差距，應該有上百年的差距，到了他們的莊園，仿佛進了拙政園。
差距的根源是什麽？
農業從業者的素質、眼界！他們是當成了壹家上市集團去經營了，我們還在溫飽線上掙紮，談什麽循環利用？談什麽藝術？談什麽美感？談什麽品牌？
天方夜譚！
這種差距是描述不出來的，需要妳親自去感受壹下，妳會感慨萬千的。
崇洋媚外不好，夜郎自大、閉關排外更不好。實事求是，壹分為二，解放思想，放眼世界，見賢思齊，最好。鄧爺爺為什麽提出改革開放？就是拋棄成見，學習借鑒人類的先進思想，先進技術，先進文明。
國內關於土地私有化的論調，每年都有，目前土地歸集體所有，集體再分配到農戶，這樣的農耕模式是落後的，例如我們村有3000畝土地，若是使用大型機械，三五個人就可以種過來，但是分割成了豆腐塊，家家戶戶都有小型拖拉機，全村的勞動力都貼上去了，關鍵是還創造不了多少效益，因為農耕模式是落後的。
企業家為什麽不敢投資農業？
因為，土地所有權壹直都是模糊的，充滿著不確定性，說收回就收回，看不到未來，自然沒人敢投資。
例如我在農村有宅基地，我是否可以蓋成豪華別墅？
可以！
但是，我是這麽想的，住幾年就拆了，何必花這些心思？這些年到處在拆，人們已經沒有遠見了，我能留給子孫後代嗎？還不知道政策如何變，還是別折騰了。
我們敢對壹塊土地進行長遠的規劃，必須有壹個前提，這是我們家族的事業，是可以傳承的。我小的時候，土地是年年重新劃分，那麽老百姓就不願意深耕，也不願意用多了化肥，總感覺明年就給了別人，浪費了。
後來，領導人提出了30年不變，大家才慢慢敢長遠壹些的投入，例如冬天的時候找大馬力拖拉機給深耕壹遍……
現代化農業的絆腳石就是土地所屬問題，土地私有化是不是趨勢？
世界上98%的國家，土地是私有化的。
這兩年，土地壹直在確權，確權其實就是為流通做鋪墊的，農村種地的越來越少了，例如我也屬於村民，但是我已經不會種地了，倘若我手裏還有20畝農田咋辦？肯定轉包給別人，現在各個村都出現了農業大戶，大面積承包土地，集約化種植，只是他們也是如履薄冰，小心翼翼地摸著石頭過河，能包壹年就包壹年，不讓包就不包了。
所以，有在土地部門工作的老大哥就勸我：能承包就承包，因為土地肯定是私有化趨勢，原因很簡單，沒人種地了，壹賣就是直接賣斷了，以後，妳承包著就是妳的了。
我們縣城西邊是山區，我們是東邊，我們稱他們都叫：西山裏。
意思是山旮旯，窮。
這些年，主要開發旅遊，也做得有聲有色，山大EMBA同學會在我們這邊承包了兩座大山，還有200畝農田，山是簽了50年的承包合同，農田是簽到了2029年。
說起來應該是十年前的事了。
他們是怎麽規劃的呢？
把山上的老樹挪下來，挪到農田裏，就是那些老柿子樹，全是野生的，造型特別美，看過《鄉村裏的中國》沒？裏面就有挪柿子樹的場景，這些柿子樹去了哪？
景觀樹。
同時，在周邊鄉鎮收柿子樹，運到農田裏，種上。
等待機會，賣掉。
收各類老樹，例如農戶家裏的銀杏樹，老梨樹，我鄰居家有棵梨樹因為蓋房子礙事，想直接殺掉，我爹建議發到百姓網上。
結果真有人買，700塊錢，人家帶著挖掘機和卡車來的。
這些樹到了農田以後，他們會修剪造型，如同理發壹樣，看著張牙舞爪的樹，壹剪，特漂亮。
他們老樹生意做的不錯，經濟形勢壹不好，他們接著全部種上了美國紅紫薇，定高1米8，計劃投資10年，目標是針對高端住宅小區綠化用樹。
國內紫薇定高普遍在1米2到1米5之間，也很少有10年以上的樹。
這些事我怎麽知道的呢？
我不是有好幾個隊友在那裏讀書嘛，他們是眾籌操作的這個項目，當時還有同學在農業部門、土地部門，幫著協調的。
但是，也是傷天害理的事，原來山上那麽多老樹，現在幾乎沒了，杜深忠不是說過嘛，這就是挖了大腿上的肉貼臉上，反過來講，他們不做，別人也做了。
除了農業項目，他們還策劃過寺院，就是骨灰托管，例如很多人想把家人的骨灰放到寺院，他們想做骨灰池，收費的，在南方類似的項目運營得非常成功，在北方還是蠻難運作的，因為牽扯的部門太多，審批手續太繁瑣……
山大EMBA做園林項目蠻牛B吧？但是相比復旦EMBA同學會，那就沒法比了，人家也是同樣的運作模式，但是壹拿地就是壹個鎮，例如大家去宿遷看過園林不？最大的就是三葉園林，是復旦EMBA同學會投資的，占地7000畝，這只是他們的壹個基地而已，最關鍵的壹點，他們看的長遠，敢投資10年以上，我去年去參觀的時候，他們很多樹苗都已經七八年了，老百姓誰敢投資10年？
山大EMBA同學會開始運作美國紅紫薇的時候，也慫恿我拿地，拿上50畝，跟他們壹起種，他們來統壹提供管理，第二年就能回本，為什麽？
賣苗。
第三年就能贏利，因為三年樹就可以應用於綠化中了，同時也是為了降低密度，第三年要賣壹批，第五年要賣壹批，剩余的全部是十年樹。
這種紫薇的顏色是比較暗的，大紅色，相對比較素，人們現在對綠化的追求還是艷麗，過兩年就會追求莊重，他們是通過分析了美國與中國綠化用樹的數據得出的結論，認為美國現在流行的，就是我們未來十年流行的。
白宮前面用的也是紅紫薇。
自稱美國紅紫薇的很多，但是多是山寨的，國內只有湖南林科院引進過，叫三紅紫薇，白宮前就是種的這個，因為是剛剛引進，所以沒有大苗。
自稱有三年苗、五年苗的，那都是瞎忽悠。
這也是他們選擇美國紅紫薇的緣故，苗有市場需求，第二年通過苗就能回本，說的我也蠢蠢欲動了，我什麽都不用管，第二年就回本了，而且壹***投資也不大，壹畝地壹年是600塊錢……
去年，反腐組來了，進駐了水利系統嘛，幫我拿地的那個大哥就是水利系統的，出事了，中秋節我去拜訪他，給他打電話怎麽都打不通了，後來壹打聽，被查了。
我心想，我多虧覺悟的晚，要是早覺悟兩年，我肯定也被牽扯進去了，因為拿地就涉及到水利補貼，總是有辦法能套點的，套完水利補貼套農機補貼，搞個大拖拉機出來沒問題，我還牽線幫人買過拖拉機呢，想想真是後怕。
上帝又壹次垂青了我。
他官很小，連正科都算不上，應該是挪用了水利款或是幫別人申請水利款拿回扣了，後來就壹直沒消息，現在也沒消息，只是聽小道消息說，20萬左右。
這是我很慶幸的壹件事。
第二件事是什麽？
今年苗根本不值錢，因為大家壹窩蜂的上，園林行業受地產影響太大，整個市場萎靡了，於是大家都急功近利了，不想長遠投資了，只想做苗了，大家都在炒苗……
農業項目若是正規做，不賺錢，另外跟農民打交道，能折騰死妳，動不動就給妳斷電、堵路，說給妳漲租金就必須漲，不漲妳就別種。
後來我想了想，其實我爹說的有道理，我們不應該去碰農業，咱玩不了，農業不賺錢，即便賺錢，也需要有關系。
我覺得農村、農業、農民都缺少安全感，特別是我們家的房子，說拆了就拆了，雖然賠咱錢了，可是咱總覺得莫名其妙的，縣城周邊有個村，村裏有套房子，是壹個福建人曾經住過的，裝修的特別好，民國風，想賣，我是真喜歡，但是我覺得這裏面充滿著變數，沒買。
房子，還是要選城市裏的，至少有兩證……
這邊有單位集資蓋房，有個大學生剛分配過來，不知道是他沒錢還是心思不在縣城，他不要，把名額賣給了我，3000元，他還蠻不好意思，覺得有點貴，我覺得蠻便宜的，房子交了鑰匙，我總覺得不安全，為什麽？在他名下，我們之間沒有任何協議，只是君子協議，他未來會調走，以後有什麽事我都需要找他，太繁瑣。
又過了壹年，恰好單位裏有人打聽買房，我賣了，倒是賺了不少，房價上漲了40%，我石頭終於落地了，原本應該再分給大學生點，但是想了想，算了，獨吞了。
話題扯遠了，繼續回到海拉爾。
從海拉爾到漠河，開了半天沒遇到壹輛車，中國真是地大物博，每當此時我總感嘆，為什麽妳們總擠到北京上海？人生有無數種可能，到處都可以屬於妳，妳為什麽非擠在人群裏？
就如同有時我會思考壹些問題，為什麽壹個人只能娶壹個媳婦？我能不能要兩個？我能不能不結婚？我能不能不生娃？我能不能不穿衣服？
當然，我不能說出我的這些思考，否則妳們會把我送進精神病院。
孫時進老師說過：人壹出生就開始被催眠。
人在不同環境下會有不同的思考，就如同坐在遊艇上，身處汪洋大海，妳覺得自己只是壹條魚，離陸地生活很遙遠，甚至妳覺得很恍惚，啥？我在大陸還有家？還有老婆孩子？
我不是壹條魚嗎？
大約是晚上10點，越開越害怕，尿尿我都不敢下車，開著車門，站在踏板上解決，生怕突然遇到狼，再把小JJ給咬去了……
當時我走的301，到了加布果西克山，這裏有幾戶人家，有人攔車，我以為是搶劫的，沒敢停，但是仔細看了看，穿的是戶外沖鋒衣，手持紙箱板，上面寫著：求助。
我沒敢下車，把玻璃開了壹點縫：咋？
壹男壹女。
沒油了。
我有些不相信，明明知道這路需要帶油，妳們咋可能沒油了呢？
我跟瘋團壹起，他是退伍兵，膽大，他下去了，確認是真事，喊我下去，倆人是夫妻，寧波的，前面加油站他應該補滿油的，因為沒有97號，所以沒補。
這裏的住戶賣油，但是他們不敢加，怕影響品質。
我心想，到這個份上了，妳們還挑剔……
我拿了壹個油囊給他們，20L的，他們給錢，我沒要，我的意思是加完把油囊給我就是，提議，要不我們壹起在這裏休息壹下吧，明天再走。
我們的確也累了，路太難走了，又下過雨，泥濘，速度慢，油耗高，這也是他們預算失誤的原因，他們以為滿箱油能跑到根河。
住宿，20元壹個房間。
我們都是自帶被子，他們是否帶被子我們不知道。
次日早上，我們在農戶家吃面條，每個人5塊錢，簡單聊了聊，他們開了壹輛途銳，從阿拉善壹路開過來的，真牛B。
而且他們倆只有壹個人會開車。
我們調整了壹下，瘋團上了他們車，幫他們開車，我自己開車，午飯我們又在沿途農戶家吃的，殺豬菜，真鹹。
壹起吃過兩次飯，大家熟悉了，他媳婦蠻熱情的，外向型的，就提出跟我壹個車，怕我困……
這個姐蠻時尚的，但是名字特土，叫紅娟，40多歲吧，沒孩子，曾經做過DM生意，團隊最大時200多人，後來公司被並購了，她沒有繼續創業，而是選擇了玩。
老公壹直都是很安分的人，上班，電網。
很明顯，她在家裏是大姐大，老公對她真是呵護。
平時主要炒房，當時我對炒房沒概念，咱也沒錢，她總是問我有多少存款，我說不到20萬，她問我有沒有買房子？我說沒有。
她說，妳有沒有想過，20萬若是貸款40萬就成了60萬，60萬再賺20萬比20萬再賺20萬要容易得多，妳要學會放大自己的資產，我弟弟壹年工資才10萬元，去年拿20萬開始炒的房子，壹年就賺了20多萬。
我滿口答應，但是我並不贊同，因為我們農村人瞧不上銀行有貸款的人……
她沒說服我。
她主要做二手房，很容易撿到漏，例如有人緊急出售的，這些房子是可以高評的，也就是後來牛哥他們做的事，零首付買房。
2012年我寫過壹篇文章，講述了炒房團的壹些見聞，我那時跟著牛哥買過幾套房子，我們總覺得有錢人才能炒房，其實並非如此，沒錢也可以炒房，這壹切的前提是：房子不斷上漲。
我問，那妳怎麽獲取的這些房源信息？
她說，我挨著房產中介跑，告訴對方我需要買房，但是我沒錢付首付，我想買能高評的房子，我能做的就是願意付雙倍的中介費。
我問，中介費多少？
她說，1%，100萬的房子他賣給別人可以賺1萬，賣給我賺2萬，妳覺得他會不會第壹時間把信息提供給我？
我說，我覺得太虧了，多花了1萬元。
她說，不虧。
我壹直都覺得虧，何必呢？壹直到了2013年，我認識了牛哥的壹個朋友，也是炒房的，他每年的工作就是挨著房產中介登記自己的信息，說自己要買房，也是想買高評的房子，願意多出中介費，他真買嗎？
不買！
他是接著把這些信息賣給了有融資需求的公司……
例如壹套房子賣80萬，但是可以評估到200萬，可以貸出140萬，買上房子手裏多出了60萬，對於公司而言，這個融資成本多低？
這麽壹條信息能賣多少錢？
5萬元左右。
所以，他們不在意地段，不在意房型，越是奇葩的房型越好，例如高端小區裏的小旮旯，上次我看了壹個房子，在壹個小區裏，跟車庫差不多大，特別別扭，很偏僻，房子評估到了150萬，實際上呢？60萬就賣，可以用來套資金。
這裏面學問深吧？
認識牛哥以後，我越想越覺得她跟牛哥身上有***性，最大的***性是什麽？就是把焦點放在了中間人身上。
牛哥不管做什麽，喜歡把中間人拉為自己人。
我跟著牛哥炒過房子，怎麽炒？進入壹個新樓盤，把最好的戶型挑出來，每個交1萬元占著，然後咱自己發信息去賣？
那太費勁了。
牛哥的策略是直接搞定銷售員，業績最好的那個，跟她談，這些房子賣出去產生的差價，60%歸妳。
房子為什麽有差價？
第壹，這是團購價。
第二，壹般還會有交1萬送2萬或交3萬送5萬的活動，這個活動結束以後，這就是實際利潤了。
壹套房子可以賺1~2萬元。
例如妳去買房子，看中了帶院的，售樓員告訴妳，這個戶型沒有了，但是有個大哥手裏有套，想轉讓，不需要加價，他是貸款辦不下來了……
產生了2萬元的差價，售樓員拿走1萬2，剩余8000歸牛哥，當然牛哥會再拿出3000元給銷售經理，要把整個環節都打通。
所以，房子不會砸在自己手裏的，因為有人在沒命地幫妳吆喝。
這種房子沒多少利潤，別墅呢？
壹套動輒就能加價20~40萬。
蟬禪在書裏寫著壹天賺了100萬，就是跟著牛哥這麽炒的別墅，我們倆第壹次認識，他就給我講了這個故事。
我聽著有點暈，有人能壹天賺100萬嗎？
那時我還不認識牛哥。
昨天，我在小區裏租房子，我突然發現我越來越像牛哥了，我把中介喊來，告訴她，我給她雙倍的費用，讓她幫我找10樓以上的房子，可以當倉庫的，我不住，就找那些簡裝的，又不來住的……
給我找到了，129平，壹年4500塊錢，便宜不？
我跟她講的很明確：妳就當妳自己租房子，懂不？我又不住，只是放放貨，他們也不住，每年還要交2000元的物業費，不等於我給減輕了負擔嗎？
腚疼也在這裏租了壹套，160平的，但是他花了1萬6千元，為什麽？因為很明顯的感覺到，中介小哥跟對方是壹條心的，但是跟他是對立的。
壹定要跟中介做好朋友。
我跟腚疼簽書的風格也不同，我很少自己去找作家，除非是女作家，壹般我都是找中介，我告訴對方，我要什麽書，哪個版本的，我能接受的價格是多少，我要求簽註的格式和標準是什麽，然後？
我就什麽也不管了。
至於妳們是怎麽簽來的，我不管。
幫我簽書的基本上都是女生，有女生就是作家的情人，她自己也承認，別人搞不定他，她能搞定，我給她的錢，肯定她自己留下了，無所謂，我不介意這些，我只要結果。
而且，這些中介跟我關系特別好，她們是發自內心的為我做事。
她們定期會給我目錄，哪些作家有哪些出行計劃，有什麽新書，然後讓我給打分，我告訴她們要簽誰，我能接受的價格……
然後，書就來了。
我以前寫過壹篇文章，重禮不送貴人。
為什麽？
他們麻木了，送了也白送，但是要送給中介。
不用問作家，妳問我就行了，其實問問我兒子就知道，那種大型的機器人，我們家有六七個，壹個上千元，別人送他個幾百元的小汽車，他根本不感興趣，所以我總是勸大家，不要送東西給我，我記不住，禮物我也不收，都是他們替我收了，妳覺得付出了，可是沒有觸發我，自然我就忽略了，我沒回報妳，妳覺得我辜負了妳，其實是我麻木了。
腚疼總是發誓要簽到壹本名家之作，他公關了壹位作家，說是聯系上了助理，又聯系上了作家。
已經開始賣了。
但是我總覺得很懸乎，為什麽？
他沒有重視中間人，總覺得中間人只是牽個線，如果真的包個紅包，也應該給作家，我問他給中間人的好處費是多少？
他說，計劃簽完後給個200元的紅包。
我心想，黃了。
我們是生意人，我們只需要關註拿了多少錢買了多少書就可以了，不要去幹涉別人的利益分配，我們只要結果，不要關註過程。
別人能答應妳，就能把事辦好。
妳總想讓人白跑腿？
咋可能呢！
腚疼為什麽買書，買衣服，買球都能買到假的？因為他總是尋求捷徑，試圖以小博大，包括我那天告訴他，物美價廉的東西是不存在的，他為此跟我爭論了半天。
世上哪有什麽捷徑？
想省心就別省錢。
想省錢就別省心。
既想讓別人替妳賣命，又不想給錢，妳以為那是妳爹呀？！永遠記住，利益是第壹驅動力，前幾天不是有個段子嗎？妳因為窮幹過什麽？
上班！