壹個人可以按揭兩套房子嗎
壹個人可以按揭兩套房子，但需要符合銀行規定條件。
壹、申辦按揭貸款材料
1、借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件
2、借款人夫妻有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、收入證明和半年的銀行流水等證件
3、產***有人願意抵押房產的證明
4、貸款銀行認為必須提交的其它資料
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡；若是股份制企業，還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書
二、購房者權利
購房者的權利
1、有權了解、咨詢、知悉按揭貸款的有關事項
2、有權要求貸款銀行按合同約定的時間、金額、方式發放貸款
3、借款清償前後，均有權占有、使用所購房產
4、征得貸款銀行同意後，有權將抵押房產出租、轉讓贈與或以其他方式處分
5、因房屋買賣合同無效、被撤銷導致貸款目的無法實現時，有權要求解除借款合同（借款合同另有約定除外）
6、結消全部貸款本息後，有權要求貸款銀行返還《房地產權證》或其他有關文件，並辦理抵押登記塗消手續
7、有權向貸款銀行追討違約金
擴展資料：
申辦按揭貸款流程
1、提出申請
客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料
2、簽訂合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續
3、開立賬戶
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶
4、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款壹次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內
5、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委托扣款和櫃面還款兩種方式
6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種
提前結清是指貸款到期日（壹次性還本付息類貸款）或貸款最後壹期（分期償還類貸款）前結清貸款
正常結清指在貸款到期日（壹次性還本付息類）或貸款最後壹期（分期償還類貸款）結清貸款，如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請
註：貸款結清後，借款人從貸款行領取貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續