壹、壹個房地產項目想申請按揭貸款需要那些條件？
貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購買、大修住房貸款行要求提供的其他證明文件；（4）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其作為保證人；..（6）貸款行規定的其他條件。..
二、壹個房地產項目想申請按揭貸款需要那些條件?
收入證明（單位加蓋公章);單身證明（結婚證復印件）
身份證復印件
購房合同復印件
......
三、買房按揭要什麽條件
壹、正面回答
按揭買房辦理手續流程是。
二、具體分析
1、在房地產開發商處選好房子，並同房地產開發商簽訂購房協議、支付房屋首付款。
2、帶上個人身份證、當地戶口本或暫住證、購房協議、首付款收據、經濟收入證明（比如銀行流水、工資單）等相關資料向選定銀行提出貸款申請。
3、銀行進行審核，評估機構評估房屋價值，然後出具審核結果、評估報告並通知。
4、審核通過的在約定時間內及時到網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關手續。
5、銀行進行放款，款項壹般會發放至本人賬戶，然後再由系統立馬劃撥至房地產開發商指定賬戶當中。
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三、按揭買房選擇等額本息還是等額本金？
按揭買房選擇等額本息還是等額本金，其實主要看本人的需求和經濟情況、還款能力。
其中等額本息是在整個還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）；等額本金則是將貸款總額等分，然後每月償還相同數額的本金和剩余貸款在本月產生的利息。
而等額本金由於月供壹直不變，所以適合收入處於較穩定狀態的；等額本金則由於前期還款金額會比較大，更適合有壹定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的。
還需要註意，由於在同等情況下，等額本息收取的利息會比等額本金多，所以銀行壹般更推崇選擇等額本息。
而要是自己想少還壹些利息的話，可以主動選擇等額本金。
不過無論選擇的是哪壹種還款方式，都要註意按時償還月供，避免出現逾期情況。
四、自己的房子可以辦按揭貸款嗎？
用自己的房產證可以辦按揭貸款。房產二次抵押貸款的條件為：1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的壹手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力辦理房屋二次抵押貸款所需資料：1、個人身份證明，包括戶口本、身份證結婚證原件及復印件2、收入證明3、房屋產權證和購房協議、購房發票等4、銀行借款合同，月還款明細表。若已結清的提供結清證明5、外地人需提供暫住證原件6、帶來用途說明辦理房屋二次抵押貸款的流程：1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；3、銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；4、借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；6、借款人按期償還貸款。