壹、壹般打工者可以貸款買房嗎?
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請壹手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有壹般就需要您直接聯系當地櫃臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，壹般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃臺個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
二、壹般打工者可以貸款買房嗎?
可以的
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬婚姻關系證明）。
2、購房協議書
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料資單、個人所得稅納稅明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
所需條件
1、年的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實過70歲.
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人
借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口證和戶口本
2、結婚證/離婚證或判決書2份
3、收入式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
擴展資料：
還款方式
1、等額本息還款
本金逐漸增加
所謂等額本息還款相等的金額償還貸款本息，直至結還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化。
開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所占比重逐漸增加。
以貸款20萬元.47%計算，月均還款1607.5196元，支付款總額將達385804
計算公式：
計劃月還款額=〔貸款月利率）^還款月數〕÷〔（1月利率）^還款月數－1〕
還款月數=貸款年限×
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2、等額本金還款
利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩余本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第壹個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後壹個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
計算公式：
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數