針對職工網上提出的貸款、提取等熱點問題，圍繞我市以往出臺的壹系列公積金政策，市住房公積金管理中心進行了詳細解答。
■貸款
1.首套房沒有使用公積金貸款。買二套房享受首套房貸款利率嗎？
答:沒有..購買第二套住房時，無論是第壹次還是第二次使用公積金貸款，首套房公積金貸款利率均上浮10%。公積金不能用於購買第三套(及以上)住房或第三次使用公積金貸款。
此外，職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女)無房且購買自住住房的，享受首套住房公積金貸款利率(五年內2.75%，五年以上3.25%)。夫妻壹方有貸款記錄的，計算累計貸款次數。
2.如果有未結清的公積金貸款，可以先用公積金償還住房商業貸款嗎？
答:不能，在公積金貸款未結清的情況下，即使公積金賬戶有余額，也要先用於償還公積金貸款。公積金貸款結清後，公積金賬戶余額可用於償還住房商業貸款。
需要註意的是，在職工有未結清公積金貸款的情況下，不得辦理除償還公積金貸款以外的其他提取業務。市住房公積金管理中心相關工作人員建議，如果公積金賬戶有較大余額，可以網上申請部分償還公積金貸款業務。網上辦理流程:我的賬戶→業務辦理→我要提取→部分償還公積金貸款。
■提取
1.孩子買房可以提取父母的公積金嗎？
答:視情況而定。要看父母壹方是不是這個房子的主人之壹。如果有，可以提取；如果不是，則無法提取。工作人員補充道，“如果購房合同或產權證上有父母任何壹方的名字，就可以提取父母的公積金。提取金額按產權分割比例計算提取。"
2.什麽時候可以提取公積金，還住房商業貸款？
答:這取決於時間。如果在5438年6月+2020年10月開始還款，則可提取65438年6月+2026年10月+10月65438+2020年6月30日的商品房貸款還款金額。如果2021年6月開始還款，那麽系統無法提取2021，1年6月的住房經營性貸款還款記錄，要等到20265438年6月。
建議在申請提取公積金償還住房商業貸款前，先申請提取住房。商業貸款放下後，賬戶上不會有太多余額。
■其他
1.為什麽當月公積金下個月交？
答:新員工次月開始繳納公積金。壹般情況下，公積金是在發薪日後5天內匯出，可能會出現3月份的公積金記入4月份的情況。
2.如何在線辦理異地轉賬？
答:進入微信微信官方賬號“揚州住房公積金”--我的賬戶--業務辦理--異地公積金轉移申請(註:轉出地信息必須準確)。異地是指公積金繳存地，揚州市區以外(含高郵、寶應、儀征、儀化)。