1、當事人約定合同的內容，包括當事人的姓名或者名稱和住所、債務人履行債務的期限、被擔保債權的種類和數額等；
2、當事人應當采用書面形式訂立抵押合同；
3、當事人均在合同書上簽名、蓋章或者按指印時，合同成立並生效。
壹、房屋抵押合同生效的條件和效力是什麽？
住房抵押合同生效的條件如下：
1、意思表示真實；
2、合同內容不違反法律強制性規定；
3、不存在相對人惡意串通，損害他人合法權益的情形；
4、屬於可以設定抵押的房屋。
根據《民法典》第四百條的規定，設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同壹般包括下列條款：
（壹）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的範圍。
二、借條沒有手印管用嗎
借條不按手印但有簽字或蓋章是有效的。借條是否按手印並不影響借條的法律效力，只要借條是借款人本人所寫，金額、日期等內容沒有塗改，借條都是有效的。債權人都可以向債務人主張債權，如果在訴訟中，債務人否認借條的效力，認為沒有按手印就沒有法律效力的，根據誰主張誰舉證的原則，由債務人向法院舉證證明借條不是其本人所寫的相關證據，否則，由債務人承擔舉證不利責任。
法律依據
《民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
《民法典》第六百六十八條
借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。