選房結束立即就辦理按揭嗎
選房結束可以立即辦理按揭，不過因為房貸政策，不同地區、不同時間、不同銀行的實際操作政策隨時在變化。購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇壹個物業的項目，就是妳準備購買什麽樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的壹點應該對開發商的資信進行壹個了解。
就是說在購房前購房者應該對妳選擇的物業項目有壹些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的壹點是對開發商的資信進行了解。後面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。
購房要考慮什麽主要的因素
1、兩點壹線長短要合適
如果壹個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的房源，同時又公布了壹個極具誘惑力的價格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。有的買房者雖然在浦西上班，但房子卻買在浦東，或者是出於對低房價優惠區域的青睞，又或者是開發商品牌號召力令他們信服。不過目前不容忽視的現狀是，無論從浦西到達郊區，還是從郊區到浦西，無論是高速公路還是其他道路，高峰期堵塞嚴重，等公交車和擠公交車的經歷也絕對可以稱得上是磨難。
2、置業建議
年輕人最大的資本就是時間，此時正值奮鬥階段，若將大量時間耗費在上下班的無謂浪費上，對壹生的發展都會有影響。因此，年輕買房者在選房時盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中壹方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公交路線、地鐵規劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，實際花費的時間也會縮短。
3、未來孩子上學要準備
對此類因素考慮不周的買房者基本是初次置業的年輕人，因為再置業的家庭本身已經具備了建立在經濟實力基礎之上的選擇權，以及更豐富的家庭生活經驗。有的年輕人並非沒有想到孩子日後的教育問題，但因為自身財力實在有限，已經顧不得考慮七八年之後這麽久遠的事情，只能在壹個狹小的購房圈中做出選擇。
4、簽訂認購書和商品買賣合同，這裏包括簽訂補充條款。
購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該註意到查驗五證，我後面會講什麽叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
上面的內容關於選房結束立即就辦理按揭嗎，其實在購房的時候，很多人都會考慮按揭貸款的方法，但不壹定能夠申請成功，所以大家要考慮清楚各個地方的政策以及難度，然後再做好自己的選擇決定。另外，也要看看購房要考慮什麽主要的因素，畢竟有些地方的購房難度會比較高，大家也可能會遇到非常多的問題，並不能夠找到合適的房源。