壹、設定依據
1、《住房公積金管理條例》;
2、《河南省住房公積金管理條例》;
3、《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法》。
二、事項名稱
公積金住房貸款申請。
三、申請條件
住房公積金繳存職工在我市行政區域內購買、建造普通自住住房，可申請公積金住房貸款,申請時應具備以下條件：
1、完全民事行為能力;
2、有穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，信用良好;
3、連續、足額繳存住房公積金6個月以上，住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，且住房公積金已繳至貸款申請日前三個月;
我市引進的高級專業技術人才、財政供給單位新招錄的大中專畢業生、安置的軍轉幹部，不受繳存期限限制，只要登記開戶繳存即可申請公積金住房貸款;
4、申請異地公積金住房貸款的，住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，且住房公積金已繳至貸款申請日前兩個月;
5、購買的新建商品自住房，所在樓盤項目已在公積金管理部登記備案;
6、購買新建商品自住房，首付款金額不低於房屋總價的20%;購買二手自住房，首付款金額不低於房屋總價的40%;建造自住房，自籌資金不低於房屋總價的50%;
7、能提供公積金中心認可的擔保;
8、公積金中心規定的其他條件。
三、辦理材料
1、借款人及配偶身份證件、婚姻關系證明;
2、借款人家庭《不動產登記信息查詢證明》;
3、借款人及配偶《個人信用報告》;
4、異地繳存職工申請公積金住房貸款的，提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
5、借款人I類銀行卡;
6、購買新建商品自住房的，提交房管部門備案的購房合同、首期付款憑證;
7、購買二手自住房的，提交購房合同或協議、稅收繳款書及過戶後不動產權證書;
8、建造自住房的，提交規劃、土地、建設等部門出具的批準文件、建房合同及工程預決算書、自籌資金支付憑證;
9、公積金中心要求的其他材料。
三、辦理方式
臨櫃辦理：繳存職工及配偶持相關資料向公積金管理部提出貸款申請。
四、辦理流程
臨櫃辦理：貸款申請→貸款受理→貸款復核→貸款審批→抵押擔保落實→貸款發放。
五、辦理時限
1、證明材料齊全能夠當即確認的，即時受理;
2、證明材料需核實的，在2個工作日內核實完畢;
3、受理貸款申請後5個工作日內作出貸或不貸的決定。
六、貸款額度、年限和利率
貸款額度：新建商品自住房最高貸款額度不超過50萬，二手自住房最高貸款額度不超過50萬，建造自住房最高貸款額度不超過10萬。
貸款期限：新建商品自住房最長不超過30年;二手自住房最長年限不超過30年，且貸款年限與房齡之和不超過30年;自建住房最長年限不超過10年。
以上情形均可在國家法定退休年齡上延長5年。
貸款利率：按照中國人民銀行住房公積金貸款利率規定執行。