壹、興業銀行買房辦貸款多長時間?
興業銀行貸款審批20天左右時間,興業銀行商業貸款審批時間是20天,公積金貸款審批時間是壹周到10天左右,組合貸款審批時間是20天左右。
具體需要多長時間還要看興業銀行房貸額度情況及借款人資質,借款人資質優秀的話,壹般房貸下來的也快。
二、興業銀行房貸申請後多久批準
在正常情況下,興業銀行購房貸款的審批時間大約在20天左右,而公積金貸款的審批時間大約在7到10個工作日內。申請人提交的資料是否真實齊全將影響到審批的進度。
通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全,需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款並且還需將房產抵押給銀行,為此,壹個月才能辦理下來也是正常不過的。
壹般來說,只要申請人滿足了興業銀行的購房貸款條件,通常都很容易獲得貸款的審批的。壹般興業銀行購房貸款需要滿足的條件有:
1、年齡在18歲以上,並且貸款期限與借款人年齡之和不超過65歲。具有中國國籍,具有完全民事行為能力。有穩定可靠的收入來源,沒有不良信用記錄,能夠按時償還貸款本息,並提供真實可信的收入證明文件。
2、按揭房產有***有人的,必須確定其中壹方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件。
3、按揭房產已使用年限和按揭年限之和壹般不超過30年。借款人能夠提供購房合同,並有能夠不低於房價30%的房屋首付款,同意將所購房屋作為抵押物以及興業銀行規定的其他條件。
擴展資料:
貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批權限內,依據借款申請書和貸前調查意見,進行“認定事實,掌握政策,確定貸款”的過程。流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。
申請資料:
1、買房貸款需要借款人的個人住房借款申請書。
2、借款人身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
3、借款人穩定經濟收入證明,或其他償債能力證明資料。
4、合法購買的住房合同、協議及相關批準文件。
5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
7、借款人銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。
8、借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。
9、買房貸款需要房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)。
10、如果借款人的配偶與其***同申請借款,借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況,並出示結婚證和戶口簿等。