事實上，偶爾逾期對個人貸款申請的影響相對較小。壹般來說，2年內短期逾期累計次數少於6次，或者連續逾期少於3次，不會影響按揭貸款的正常審批。
盡管有這些逾期記錄，還是有可能順利申請到房貸，但房貸利率和貸款額度可能會有壹定影響，審批時間可能會延長。最好盡量不要有逾期記錄。
目前很多點對點借貸也會被納入征信，比如螞蟻花唄、JD.COM白條等逾期貸款，也可能會被記入征信。使用點對點借貸時要小心。
如果申請房貸，銀行審批的主要內容是這些:
首先是批首付能力。如果是首套房，選擇公積金貸款，首付比例20%，商貸首付比例30%；如果是二套房，最低首付比例40%。不同地區對二套房首付比例要求不同，部分地區二套房首付比例會達到50%。
另壹種是查看信用記錄。無論申請什麽貸款，都需要審核征信。
最後是還款能力的審查。銀行主要通過銀行流水、收入證明、名下資產、家庭負債等方式確定還款能力。壹般要求每月有2次以上的銀行流水。
如果個人征信有汙點，基本上不可能消除汙點信息。唯壹的辦法就是好好保管征信，5年後自動消除。
2.信用卡逾期1次對住房貸款有影響嗎？
雖然信用卡只有壹次逾期，但還是會影響後續的房貸辦理。因為只要出現逾期的情況，銀行都會上報央行征信系統，並在客戶個人征信報告中留下不良記錄。
要知道征信上的逾期記錄在客戶還清欠款後至少要保存五年才能被系統刪除，所以逾期記錄必然會導致客戶個人信用的受損，而且因為審批房貸時肯定會查詢到客戶的征信。所以只要發現客戶征信最近有逾期信息，大部分都會拒絕批貸，客戶短時間內很難拿到房貸。
對此，客戶只需在快速還清債務後，好好保管自己的信用，多積累新的良好記錄，慢慢掩蓋舊的不良記錄(銀行壹般會對客戶近兩年的信用信息進行審核，待信用信息修復後再申請，申請時盡量提供收入、財力等信息，找壹個信用好的人為自己抵押擔保。
第三，信用卡經常有分期，會影響買房貸款嗎？
信用卡通常分為分期付款。只要他們壹直按時還款，沒有出現過逾期還款的情況，他們在銀行的信用記錄壹直很好。這種情況不會影響申請房貸。
提供良好的信用證明，證明自己有足夠的還款能力，或者選擇將購買的房產進行抵押，都有助於住房貸款的審批。
個人自住住房貸款申請流程:
1，選擇妳滿意的物業；
2.確認開發商資質，所建物業是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
3.與開發商簽訂商品房預售、銷售合同後，發起貸款申請。銀行審查確認買方符合抵押貸款條件後，向買方出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。
擴展數據:
信用卡分期付款
信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡進行大額消費時，發卡行將持卡人購買的商品(或服務)的消費資金壹次性支付給商戶，並根據持卡人的申請，分階段通過持卡人的信用卡賬戶扣劃消費資金，持卡人按每月入賬金額還款的業務。