壹.數額
信用貸款的授信額度相對較低，不需要抵押(壹般654.38+0萬以內企業授信額度會略高)。信用貸款是根據申請人/企業的信用情況。
個人信用貸款的申請條件主要是個人信用信息、職業/單位、收入、公積金、資產、學歷、個人名下資產等綜合分析。最後根據銀行的風險等級給出授信額度。
企業信用貸款的申請條件主要依據個人/企業的綜合資質，如信用信息、行業、經營數據、法人/企業名下資產、法人/企業負債等。
抵押貸款壹般金額較大，需要抵押物。常見的抵押貸款有房地產、商業資產、汽車等。(根據抵押物價值和申請人資質給予綜合授信)。貸款的利率和金額也受抵押物價值的影響，壹般性是由抵押物價值決定的。比如別墅、房子、公寓這三種不同類型的固定資產銀行承擔的風險和利率是不同的。
第二，利率
銀行貸款的利率是根據申請人/主體的風險程度和綜合資質來確定的，所以信用貸款的風險明顯高於抵押貸款，所以信用貸款的利率會更高。當然，近年來由於疫情，國內金融機構大力推廣非接觸式網絡信用貸款，並給予壹定的利率優惠，所以也有利率較低的信用貸款。
因為按揭貸款有抵押物做擔保，銀行可以在客戶逾期或無法正常還款時，利用抵押物的價值來對沖風險，所以按揭貸款的利率會相對較低。
第三，處理時間
申請信用貸款很方便。壹般是線上操作，不需要線下接觸，幾分鐘就能完成整個貸款申請流程，3天內就能出結果，也有當天放款的。
抵押貸款流程復雜，需要線下辦理。比如房產抵押貸款，需要經過評估、抵押登記等程序，整個過程耗時較長。壹般需要10-15天左右。做完流程，流程多，教的慢，要跑好幾趟。
四。貸款期限
信用貸款期限壹般在65，438+0 ~ 3年左右，部分銀行或機構采用循環授信額度，可延長至65，438+00年左右。目前市場上個人消費信用貸款應用頻繁，公司信用貸款也是近兩年隨著大數據的普及應用逐漸發展起來的。
按揭貸款的期限比較長，最典型的是抵押貸款，可以長達30年，大部分的抵押貸款都是3-10年左右。