2011年來，貸款類信托產品的銷售格外火爆。所謂貸款類信托產品，就是指以貸款方式運用信托資金，是資金信托的主要運用形式。貸款信托以實際獲利、分紅為原則，不允許受托人承諾保證信托資金的本金和最低收益，是壹種帶有變動利息的金融產品。
隨著監管層的監管力度不斷增強，下半年商業銀行的信貸資金更為緊張，貸款將成為信托資金的主要投資方式。在這種情況下，貸款類信托產品或將迎來久違的“小陽春”。
發行數量遙遙領先
在發行的集合信托產品中，貸款類信托產品在發行數量和規模上，都遙遙領先於證券投資類、股權投資類等其他類產品。
從上周發行的信托產品來看，貸款類產品7款，擬募集資金10.34億元，占上周發行總規模的53.91%，是運用方式數量最多且募集資金規模最大的壹類。
收益率繼續走高
從貸款類信托產品的收益來看，普遍高於其他類別的信托產品。數據顯示，上周新發貸款類信托產品的平均期限為25.5個月，期限最長為60個月，投資於證券市場。其中12個月期、18個月期、24個月期、36個月期產品平均預期收益率分別為8.33%、8.25%、9.78%、8.00%，最高預期收益率分別為11.00%、8.50%、11.50%、8.00%。
安全性進壹步加強
銀監會曾發布《關於有效防範企業債擔保風險的意見》，要求商業銀行對公司債券、信托計劃、保險公司收益計劃等其他融資性項目原則上不再進行擔保。
信托貸款和銀行承兌匯票占比顯著下降
中國人民銀行20日發布的數據顯示，初步統計，今年前三季度社會融資規模為9.80萬億元，比上年同期少1.26萬億元。
其中，人民幣貸款增加5.68萬億元，同比少增5977億元；外幣貸款折合人民幣增加4770億元，同比多增1849億元；委托貸款增加1.07萬億元，同比多增5625億元；信托貸款增加848億元，同比少增3924億元；未貼現的銀行承兌匯票增加9825億元，同比少增9843億元；企業債券凈融資8397億元，同比少1373億元；非金融企業境內股票融資3515億元，同比少113億元。
從結構看，前三季度人民幣貸款占社會融資規模的58.0%，同比高1.0個百分點；外幣貸款占比4.9%，同比高2.5個百分點；委托貸款占比10.9%，同比高6.3個百分點；信托貸款占比0.9%，同比低3.4個百分點；未貼現的銀行承兌匯票占比10.0%，同比低7.7個百分點；企業債券占比8.6%，同比低0.3個百分點；非金融企業境內股票融資占比3.6%，同比高0.3個百分點。
數據顯示，信托貸款和銀行承兌匯票在社會融資規模中所占比例顯著下降。此前部分銀行業金融機構為規避資本監管、計提撥備等要求，通過設計發行信貸資產類理財產品，將存量貸款、新增貸款等轉出表外，導致雖然貸款已轉出資產負債表，銀行依然承擔實質上的法律責任和風險，銀監會由此加強了對信托貸款的管理。
由於信貸規模緊張，銀行壓縮票據業務是銀行承兌匯票占比下降的壹個重要原因。承兌匯票、信用證和保函保證金存款納入存款準備金上繳基數客觀上增加了銀行此類業務的經營成本，導致票據轉貼利率上行，給票據市場帶來壹定沖擊。
信托貸款回暖
受銀信合作產品被叫停的政策影響，信托貸款類產品的發行量壹度跌至冰點。不過，隨著宏觀經濟的進壹步企穩好轉,市場信心有所增強,投資者對風險相對較高的產品的接受度也有所增強，信托貸款類產品的發行又出現了回暖跡象。
從市場發行的信托貸款類信托產品來看，預期收益率普遍較高，多款該類信托產品取得了高於6.00%的實際年化收益率，對投資者具有很強的吸引力。
流動資金貸款集合資金信托正在熱銷中。該信托產品投資期限是18個月，預期收益在9%—9.5%之間。流動資金貸款集合資金信托產品設計合理的信托網，預期收益具有很強的競爭力。而且產品的融資主體為包頭市榮慧貿易有限責任公司，該公司財務資質好，到期償還本金和收益安全性較高，為投資者提供了相對高收益低風險的投資機會。
從在售的信托貸款類信托產品來看，產品的風險隔離安全保障還是相對可靠的。比如，流動資金貸款集合資金信托通過設立信托的財產為獨立運作的財產，與新時代信托的固有財產和其他信托財產相隔離，不因保管行、新時代信托經營不善或其他原因而破產清算的影響，實現了風險隔離，確保本信托資金獨立性和完整性。