1.等額本息還款方式:
貸款總額為24萬元。
還款月數:180個月
每月還款2044.76元。
支付的利息總額為65，438+028，056，438+0元。
本息合計368，056，438+0元。
2.等額本金還款方式:
貸款總額為24萬元。
還款月數:180個月
第壹個月還款2563.33元。
每月遞減:6.83元
支付的利息總額為111，315.00元。
本息合計為人民幣3，565，438元+0，365，438元+05.00元。
等額本息是指壹種貸款還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。
等額本息與平均資本不是同壹個概念。雖然每個月的還款額可能在開始時低於等額本金的還款額，但最終支付的利息將高於銀行經常使用的等額本金。
等額本息貸款按復利計算。在每次還款的結算時間，剩余本金產生的利息將與剩余本金（貸款余額）壹起計算，這意味著還將計算未支付的利息。在國外，它是公認的適合貸款人利益的貸款方式。
每月還款額相同，本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數保持不變，即在月供的“本息”分配比例中，上半年支付的利息比例大，本金比例小。還款期過半後，逐漸轉為本金占比大，利息占比小。
平均資本貸款使用簡單的利率方法來計算利息。在每次還款的結算時間，它只對剩余的本金（貸款余額）計息，也就是說，未償還的貸款利息不與未償還的貸款余額壹起計算，而只計算本金。
月還款額減少，呈現逐月遞減的狀態；它根據還款的總月數平均分配貸款本金，加上上期剩余本金的利息，從而形成每月還款額，因此平均資本法第壹個月的還款額最大，然後逐月減少，越還越少。
兩者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款法的月還款額大於等額本息。但按照整個還款期來看，等額本金的還款方式將節省貸款利息的支出。
等額本息的好處是每月還款額相同，便於安排收入和支出。適合經濟條件不允許提前還款過度投入且收入處於相對穩定狀態的借款人。缺點是妳需要支付更多的利息。但前期支付的大部分是利息，還款期過半後本金占比會增加，不適合提前還款。
平均資本的優點是總利息少於等額本息。還款金額每個月都在減少，越晚越容易。而且由於提前償還的本金比例較大，利息比例較小，因此非常適合提前還款。缺點是前期還款壓力大，需要壹定的經濟基礎，能夠承受前期還款壓力。
平均資本和等額本息哪個適合提前還款？
平均資本在早期支付了更多的本金和更少的利息，這顯然更適合提前還款。
在前期等額本息的月還款額中，本金占比小，利息占比大，不適合提前還款。
我如何選擇等額本息和平均資本？
貸款總額越少（50-20萬），使用年限越短（5-10年），兩者相差不大。壹般總利息差在0.1-1萬元以內。
貸款總額越高（超過654.38+0萬）和使用年限越長（超過654.38+05），兩者之間的差距很大，等額本息支付的利息與平均資本相比將超過654.38+0萬元。
制定適合自己的還款方式，量力而行。如果妳對數字沒有直觀的理解，妳可以使用抵押計算器提前計算等額本息和平均資本之間的差異。