不推薦
貝殼由第三方資金監管，買家的定金和首付全部由第三方監管機構凍結，直到房屋過戶完成後才會解凍，保證買賣雙方的合法權益不受侵害。
我從來沒聽說過擔保這個詞。如果直接把首付轉給業主，嚴重的後果就是業主卷款跑路或者房子因為查封、抵押等問題無法過戶，可能人財兩空。
二、果殼網簽約合同靠譜嗎？
不靠譜。貝殼是在買賣雙方未簽訂購房合同的情況下網簽的。根據法律規定，這違反了買賣程序，網簽不應生效。可以要求撤銷網簽，讓其承擔由此造成的損失。
第三，貝殼金服靠譜嗎？妳認識什麽朋友嗎？
壹些
四、第三方擔保協議怎麽寫？
13第三方擔保協議的擔保合同明確寫明誰是債務人，誰是債權人，第三方擔保人為什麽要債權人借錢，第三方擔保人對債務人的借款進行擔保和保證。然後我們需要具體說明債務人向債權人借了多少錢，而且必須壹年壹年的準確。然後具體說明債權人什麽時候會把錢借給債務人，通過什麽方式，債務人收到錢後有沒有給。用什麽樣的方式償還，多久前償還。除法律另有規定外，在債務人不履行到期債務或者當事人約定實現擔保物權時，民法典的債權人有權先行受償。第三百八十七條債權人提出借貸、買賣等債權需要擔保的。他可以依照本法和其他法律的規定設立擔保權益。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供其他法律規定的反擔保。第三百八十條保證合同應當依照本法和其他法律的規定訂立。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的附屬合同。除法律另有規定外，主債權債務合同無效。保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯承擔相應的民事責任。第三百八十九條擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。除當事人另有約定外，從其約定。而第三方擔保人需要同意為債務人與債權人之間的借款提供擔保。並且第三方保證人同意將自己的東西作為抵押物贈與債權人，並且未能按期償還的，債權人有權依法處分第三方保證人提供的抵押物，並獲得相應的賠償。而且違約責任需要在協議中明確規定，債務人不按照約定還款會產生什麽樣的逾期利息。