新樓盤可以自己找銀行貸款，買房子辦理貸款的時候，當然是可以自己去找銀行辦理的，不過如果自己找銀行辦理貸款是比較麻煩的，在貸款的時候所有的手續都要自己提供。所以現在很多人買房的時候，其實會通過中介公司或者是通過售樓部的人員來辦理貸款手續，這樣就會省很多事了，壹般通過這些人員辦理貸款，只要提供好相關的材料就行了。在最後簽訂合同的時候，售樓部的人家會通知。
申請貸款買房的註意事項有哪些?1、申請貸款前不要動用。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上的公積金繳存期將發生變化，如果不滿足的相關對繳存期的規定，將不能申請到供積金貸款。
2、在借款最初壹年內不要提前還款。
按照的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還的貸款本金、利息的，銀行就會受理您的延長借款期限申請。但是，借款期限變更按規定壹般只可辦理壹次。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。
當您在貸款期間出租已經的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失和借據。
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。