壹、寫字樓貸款能貸幾年
寫字樓的建築面積是非常大的，需要金額也是特別高的，正常人基本上是無法支付的，只能貸款購買。而寫字樓貸款能貸幾年，樣的，各位是否了解呢?現在
壹、寫字樓貸款能貸幾年
壹般情況下，寫字樓貸款是10年，而且需要支付的首付款占成交價的50%。由於寫字樓需要按揭的金額非常高，銀行承擔的風險也是非常大的，因此在審核過程中會非常謹慎，而且要求也是極件稍微有不符合，那
二、寫字樓按揭辦理流程是怎樣的
1、需要購買寫請書，然後連同貸款材料壹起會在壹定時間內完成對材料的審核，若是不符合，則會退回並通知申請者。
2、銀行的核之後，若是對申請材料無異議的話，則可以安排時間，通知申請人前往銀行辦理生剩余的手續，如簽訂購房合同、辦理抵押手續等。
3、手續都完成之後，銀行的工作人員還需要將材料提交至管理部門，審核通過之後，並且所有的手續都辦理好了，銀行便會將貸款的金額打到
4、辦理寫字樓貸款的個人，需要根據簽訂的貸款合同，在規定的時間內，將貸款的本金及利息打入規定的銀行卡中，銀行則會在指定時間內扣除，直到貸款還清。
關於寫字樓貸款能貸幾年，以及寫字樓按揭辦理流程是怎樣的，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?寫字樓貸款的金額會比較高，銀行對於貸款審核會更加的嚴格，避免出現申請者無法還
二、貸款可以貸幾年
1、個人辦理短期貸款的期限主要在1年或1年之內，其中，3-6個月的貸款期限則為臨時貸款；
2、個人辦理中期貸款的期限則在1-5年之內，其中不包括貸款期限1年的貸款服務，但是包括5年的貸款服務；
3、個人辦理長期貸款的期限則在5年以上，且不包括5年。
以上為貸款可以貸多少年的貸款分類，通常情況下，貸款期限根據各銀行的相關規定而有所不同，其最長可以達到30年。
申請貸款的貸款人條件要求
1、個人持有貸款銀行所在地的固定住處、常住戶口或者居住證明文件，同時貸款人個人年齡需要在六十五周歲以下，且需要是具有完全民事行為能力的國家公民；
2、貸款人需要有按時償還貸款本金以及利息的能力；
3、貸款人擁有良好的征信記錄以及還款意願；
4、貸款人能夠準備並且出具符合銀行規定的擔保證明；
5、貸款人需要給出明確的貸款用途，且錢款用途需要符合國家規定；
6、除以上規定之外，貸款人提出貸款申請時還需要滿足銀行規定的其他條件。
三、關於貸款年限,最長可以貸多少年?
（新）借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年（民生銀行）（舊）依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；壹些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
四、貸款最長還款期限是多久？
貸款：是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這壹段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款：
1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以“放款”的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，最長30年。