壹、北京住房公積金貸款額度
法律分析
1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城、西城、朝陽、海澱、豐臺、最高貸款額度可上浮20萬元。3、對於不屬於前壹種情況，但借款申請人的戶的首套住房，最高貸款額度可上浮種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為1在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套至140萬元，對於不屬於前壹種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至130萬元。5、二套房貸款最高貸款額度為60萬元。
法律依據
《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
二、北京國管公積金貸款額度2021？
申請北京市管還是國管公積金貸款購買首套房，不管房屋面積多大，貸款最高額度都是120萬元；貸款購買二套普通住房最高額度是80萬元，非普通住房原則性不貸。
住房公積金貸款額度計算
具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值，且借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標準。且借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
三、北京公積金貸款額度
北京公積金貸款上限是，單筆最高額度為80萬元。如果有過壹次住房貸款記錄，或是目前名下有壹套房子的，且目前欲購買的這套不超標的話，按二套來算，最高只能貸80萬。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、臺地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麽材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件壹份；
3、房地產權證及復印件壹份；
4、契稅完稅證明及復印件壹份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件壹份；
6、借款合同及復印件壹份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件壹份；
8、職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權書》壹份；
9、職工與他人***同借款的，還應提供以下證明資料：
（1）職工與配偶***同借款的，提供夫妻關系證明及復印件壹份；
（2）職工與未成年子女***同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件壹份；
（3）職工與非同壹家庭成員***同借款的，還應提供除職工外其他***同借款人簽署的《***同借款人提取協議》。
四、北京住房公積金貸款額度
公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍，補充公積金余額的2倍計算，單筆貸款最高限額為30萬元，並且不超過總房價的70％。
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