壹、北京住房抵押貸款正規手續如何辦理?
鉆誠擔保房產抵押辦理手續:(1)客戶名下的房產抵押登記的大產權房屋鉆誠擔保房產抵押經辦部門辦理抵押合同擔保申請;(3)我們為客戶對客戶提供有自有房產進行評估報告。(4)我們協助客戶辦理房產保險手續及相應的房產抵押審批手續，房產抵押額度(5)我們協助客戶在區縣房地局辦理抵押登記手續。(6)抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。
二、建行房屋抵押貸款辦理流程？
房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發放的購房貸款。那麽，建設銀行房屋貸款怎樣申請？
建行房屋抵押貸款的流程：
1、貸款申請：清楚貸款條件、貸款額度、期限、利率還款方式、貸款程序等情況，提出房產抵押貸款用途、金額及年限時間。
2、申貸資料準備：個人以及配偶身份證；個人及其配偶的戶口證明以及結婚證；個人工作以及收入證明；抵押的房產的相關證明材料；貸款用途證明材料；銀行規定的其他相關證明材料。
3、看房評估：由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估，或者貸款人到北京銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送建行審批。綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
5、抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
三、北京的貸款公司哪家辦理住房抵押貸款手續正規?
申請辦理房產抵押貸款的條件如下：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件；
4、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料。
資料：
(1)借款人的有效身份證件
(2)借款人職業和收入證明
(3)借款用途證明
(4)合法有效的房產產權證明
(5)擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明
(6)銀行房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告
(7)銀行規定的其他文件和資料
流程：
首先要查找適合自己的貸款產品，向其貸款機構提交貸款申請，申請通過後，審核員會電話初步審核妳的個人資質，根據貸款產品的具體要求提交資料，簽署貸款文件。之後會對您的貸款抵押物進行評估，審批（這期間時間會較長，大概需要3-4周左右），通過審批後辦理抵押登記手續，壹切都完成等待放款就可以了。
比方說貸款50萬元，12個月期限，北京地區能夠辦理房屋抵押貸款的機構有：光大銀行-個人綜合消費貸款，中國銀行-個人抵（質）押循環貸款，中信銀行-綜合消費貸款，工商銀行-個人綜合消費貸款，浦發銀行-個人商用房貸款，南京銀行-房易貸，浦發銀行-個人消費貸款等等。具體您可以借助融360-北京房屋抵押貸款進行多家比較，從中選擇自己滿意的貸款機構進行申請。
四、北京有哪些銀行做房屋抵押貸款業務?
您好，國有四大銀行和招商銀行、民生銀行、浦發銀行等商業銀行都可以辦理房屋抵押貸款業務。央行基準利率為：
利率項目年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款6.10
六個月至壹年（含1年）貸款6.56
壹至三年（含3年）貸款6.65
三至五年（含5年）貸款6.90
五年以上貸款7.05
貸款利率會上浮，上浮比例具體看各家銀行政策和貸款用途，上浮在10%--40%範圍內。