沒有大的區別。有些大銀行審核要求嚴格，可能過不了。也許小銀行會。
2.小銀行貸款和大銀行有什麽區別？哪壹個？
現在銀行都取消了利率優惠政策，所以如果想貸款，還是去價格更低的銀行。很難在下個月底之前批準貸款。準備貸款的話，先把資料準備好，明年初再辦理貸款手續。
3.購房合同的總金額和銀行的貸款金額有什麽區別？
針對購房合同金額與征信中反映的金額不壹致的問題，做如下分析和回復:金額不壹致可能有兩種情況:
①購房合同中妳支付給開發商的實際購房款與實際貸款金額本身不壹致；例:購房總價654.38+0萬，實際首付40萬，貸款60萬；然後建設銀行實際發放給妳60萬，妳征信反映的借款合同金額是60萬；
②如果貸款金額與信貸金額不壹致；然後要看原來的實際貸款金額和征信反映的原來發放給妳的貸款金額是否壹致；如果原貸款壹致，沒有問題；妳現在的負債額隨著妳每月的還款在減少，所以妳貸款的本金在減少，所以會出現妳現在的貸款額和原來的貸款額不壹致的情況；建議解決方案:①中國建設銀行抵押貸款合同中的信息與您的中國建設銀行手機銀行貸款項目中的信息壹致是正確的；如果不壹致，建議咨詢建行客服；
第四，小銀行貸款和大銀行貸款的區別
1，貸款門檻不同，四大行貸款門檻高，小銀行貸款門檻低；2.貸款利率不同。四大行貸款利率低，小銀行貸款利率相對較高。3.放款時間不壹樣。四大行放款時間較慢，小銀行放款時間較快。4.貸款手續不壹樣。四大行的貸款手續比較復雜，小銀行的貸款手續比較簡單。5.同樣的個人資質，不同的貸款額度，同等條件下，在四大行可以申請的貸款額度較低，而在小銀行可以申請的貸款額度較高。6.貸款資格考試不可行。四大行對貸款資格審查嚴格，小銀行對貸款資格審查寬松。妳為什麽選擇四大行做房貸？主要有以下原因:1。正規:與壹些規模較小的銀行相比，四大行在人們心目中是權威的象征，可靠性高，有信任感，這也是人們傾向於選擇四大行的主要原因。而且各種手續和程序都清清楚楚，壹點貓膩都沒有。2.服務好:相對於壹些小壹點的銀行，四大行的服務體系比較健全，全國各地都有服務網點，問問題也比較簡單。3.利率公開透明:四大行在信息透明方面做得很好，尤其是在貸款利率方面。貸款利率是人們申請住房貸款時的壹個關註點，所以這會給人們壹種安心感。4.貸款選擇多:在住房貸款方面，四大行有很多貸款，如純商業貸款、按揭貸款、組合貸款等。，客戶也有了更多的選擇。買房貸款哪個銀行的利息壹般情況下，國有銀行的利息比其他銀行低，而國有銀行中，壹般農業銀行的利息是優惠的。當然，在不同的貸款中，公積金貸款的利息是肯定的，其次是組合貸款，也就是商品房貸款。1.壹般情況下，可申請的實際貸款利率是經辦行結合國家相關政策、申請的業務類型、個人償付能力、信用狀況、擔保等因素綜合定價，經審批後才能確定。2.國家制定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率的基礎上上浮或下浮。以下是壹套房和二套房的貸款利率:(1)壹套房的貸款利率為基準利率的1.1倍或1.2倍。貸款期限在壹年以內(含壹年)，基準利率1.1次為4.785%，1.2次為5.22%。貸款期限壹至五年(含五年)，基準利率1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%。貸款期限五年以上，基準利率1.1次為5.39%，1.2次為5.88%。(2)二套房貸利率為基準利率的1.1、1.2倍或1.3倍。貸款期限在壹年以內(含壹年)，基準利率1.1為4.785%，1.2為5.22%，1.3為5.655%。貸款期限壹至五年(含五年)，基準利率為1.1倍5.225%，1.2倍5.7%，6.1.3倍。貸款期限五年以上，基準利率1.1倍5.39%，1.2倍5.88%，1.3倍6.37%。