銀行為什麽要跑流水明細？
申請房貸時，銀行通常要求貸款人提供半年內的銀行流水。其實銀行之所以要銀行流水，是為了證明借款人有足夠的還款能力償還房貸。
首先，當妳結婚的時候
它可以為夫妻雙方提供自來水。舉個例子，如果妳的月打卡工資是1，000元，但是妳申請房貸的時候每個月要還6000元，按照銀行的要求，妳的月收入大於或等於每月房貸支付X2，那麽妳的月工資流水至少要達到1，2000元。
遇到這樣的情況(壹方自來水不符合要求)，可以為夫妻雙方提供自來水，只要夫妻雙方符合要求就可以申請貸款。
二、可以往銀行卡裏存壹定的錢。
當妳換工作不到半年(工資銀行卡又換了，只顯示“工資”三個月)申請房貸時，為了證明自己的還款能力，可以壹次性在銀行卡裏存入壹定的金額，同時提供單位的收入證明，證明自己的收入足夠還房貸。
三、用公積金存款證明或個人納稅證明代替銀行流水。
也有工資是現金流而不是銀行賬戶，每個月按時繳納公積金、個稅、社保的情況。有的銀行會同意用“個人納稅證明、公積金存款證明、個人社保證明”代替銀行流水。
當然，個人納稅證明和社保證明代替了銀行的流水，前提是每個月在同壹個固定時間發放，以證明借款人有穩定固定的收入。同時，並不是所有的銀行都能做到這壹點，需要多咨詢銀行。
四、提供符合貸款要求的擔保。
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，能夠證明自己整體還款能力符合要求的，就會放貸。但由於銀行政策不同，並不適用於所有銀行。
其實不管妳通過哪種方式成功申請到了房子貸款，前提都是銀行認可妳的方式，所以提前去貸款銀行問清楚是必不可少的。
(以上回答發布於2017-11-21。目前相關采購政策請參考實際情況。)
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