2021杭州的房貸利率是多少？2021杭州地區銀行房貸利率壹覽。

最近杭州多家銀行上調了首套和二套房貸利率，這對於準備貸款買房的朋友來說無疑是壹個很大的壓力。杭州不同銀行的房貸利率是不壹樣的，所以每年銀行的房貸利率都會有所調整，所以杭州人都很關心杭州房貸利率2021最新的利率表，那麽2021杭州的房貸利率是多少呢？下面我們整理了壹份杭州地區銀行2021的房貸利率列表。

2021杭州的房貸利率是多少？

1短期貸款

壹年以內（包括壹年）4.35

2.中長期貸款

壹至五年（包括五年）4.75

五年以上4.90

3、個人住房公積金貸款年利率

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

2021杭州銀行房貸利率壹覽表

據了解，目前杭州大部分主要商業銀行的首套房貸利率為5.2%，二套房貸利率為5.40%，即首套房貸利率LPR+55BP，二套房貸利率LPR+75BP。當然，也有壹些外資銀行的首套房貸利率為4.85%，二套房貸利率為5.25%。但是對買房人的資質和所購房產的要求比較高，房屋必須是新房和現房。

目前，杭州各大銀行的個人住房貸款額度還沒有出現“錢緊”的跡象。審核完成後，放款周期約為2周，屬於正常放款進度。有銀行人士提到，近段時間以來，對購房者的審查變得更加嚴格，尤其是首付的資金來源必須是家庭自有資金。

此外，3月31日，央行發布公告稱，為維護貸款市場競爭秩序，保護金融消費者合法權益，所有貸款產品應明確標明貸款年化利率。同時，央行明確了年化利率的計算方法，即貸款年化利率應按照借款人收取的所有貸款成本和實際貸款本金的比例計算，並轉換為年化形式。

以上是2021杭州地區銀行房貸利率壹覽。不同銀行的房貸利率不同。雖然目前很多銀行都提高了首套和二套住房貸款的利率，但我們可以通過比較選擇最實惠的銀行貸款利率進行貸款，這可以幫助我們節省大量的房貸利息，緩解大量的經濟壓力。