越來越多的人喜歡買小戶型的房子。妳知道為什麽嗎？其實這裏面包含了很多社會道理，今天就給大家介紹壹下。
由於住房壓力過大，現在開發商普遍開發小戶型，因為小戶型比較便宜，大戶型買起來相對貴。大部分人都可以接受開發小戶型的房子，這對他們非常有利。
房子大了，物業費就多了，我們自己的物業費就按照自己房子的大小折算。如果買個小戶型的房子，每個月能省下不少物業費，對我們來說也是壹筆不小的開支。我們拿著這些錢，給家裏添置壹些電器和家具，也是壹件非常好的事情。
另外，我們在買房的時候，都要明白壹個道理。因為目前國家政策，90平米以下的房子交錢少，90平米以上的房子要承擔壹定的稅收，所以對於我們來說，小戶型的房子非常適合我們的生活。
現在市面上很多家具都是按照小戶型房子量身定做的。妳的臥室裏放壹些儲物能力高的家具，優化後的空間使用起來也很方便，所以這是壹個時代的趨勢。
如果妳的房子太大，打掃起來也很困難。妳不能要求管家每天打掃我們的衛生。最後，我們清潔自己。我們住在大房子裏，壹點感覺都沒有。所以買房或者小戶型已經成為壹種流行趨勢。所以在買房的時候，壹定要多關註，多看，多聽，才能買到滿意的房子。
哪些人適合買小戶型二手房？
1，單人
單身者往往以事業為重，非常渴望有自己的獨立空間。但單身人士壹般經濟能力有限，購買大戶型的房子非常困難，而小戶型由於總價低，壹般是置業的好選擇。如果單身人士沒有自己的房子，月供可以用他租房子需要支付的租金來支付。
2.“新興”家庭
所謂三十而立，“新興而立”壹族，指的是這部分30出頭，白領公司或小公司經營者，收入中等，難以“壹步到位”的人。這時，小戶型就成了不錯的選擇。
3.長期高齡農民工
小戶型的房子相對便宜，大多數人都能接受。對於長期的高齡農民工，總是租房搬家。經過多年的奮鬥，他們太累了。攢點錢買個小戶型的房子也是不錯的選擇。即使以後想回老家，因為小戶型總價低，賣起來也相對容易壹些。
4.養老家庭
因為老年人和年輕人有很多不和諧的生活習慣，長期生活在壹起容易產生矛盾，尤其是婆媳關系很難相處。如果母親和孩子分開生活，那就是距離產生了美。給父母買個小戶型，不僅是孝順父母，也是個不錯的選擇。
5.新婚之家
對於準備結婚的夫妻或者新婚夫婦來說，在經濟實力有限的情況下，買小戶型的房子作為過渡也是不錯的選擇。小戶型的房子總價低，經濟壓力小，買房後的生活可以安逸舒適，即使有孩子也可以繼續住。
6、出租
在區域中心城市，由於人口流動大，外來人口多，租房需求大，在商圈或交通樞紐區域周邊購買小戶型房屋出租，總價低，門檻低，壹般可以用租金償還月供，獲得穩定收入。相比大戶型，更容易租售，資金可以快速回籠。
挑選小戶型二手房應註意的事項
1.地段是首選。
作為買房的金科玉律，無論是大戶型還是小戶型，交通和位置都是要考慮的首要因素，對於剛需人群來說尤其如此。無論是自住還是後期出租，便利的交通和優越的位置都會為小戶型加分不少。
2.生活環境需要考察。
關註周邊道路是否幹凈，綠化環境如何，調查周邊居民人群結構，選擇周邊居民素質高的地方居住。另外，還要註意周圍有沒有大型工地。壹般工地周圍經常有大貨車和渣土車進出，容易產生噪音和粉塵，對環境造成不良影響。
3.重要的配套設施要有。
小區周邊最好有能滿足生活需求的商業設施，如菜市場、綜合市場等，最好步行15分鐘以內。此外，醫院、學校、托兒所等設施不可或缺，還有銀行、餐廳等。
4.結構和戶型很重要
目前在售的壹些小戶型有明廚、明衛和禮品露臺。選擇的時候壹定要註意他們的戶型設計是否緊湊合理。還要註意公寓各功能分區的大小比例是否協調，這個空間是否足夠。主要是滿足自己的需求。
5.問壹下產權期限和首付比例。
很多小戶型都是40年或50年的產權，當然也有很多小戶型是70年的產權。這個在購買的時候壹定要問清楚。產權年限不同，首付比例和貸款額度也不同。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！