答:項目資本金比例是指開發商擁有的資金占其全部房地產開發資金的比例，所以業內也稱為自有資金比例。
為應對金融危機，擴大投資和消費，國務院宣布將普通商品住房項目最低資本金比例由35%降至20%。
投資項目資本金的具體比例由項目審批單位根據投資項目的經濟效益、銀行貸款意願和評估意見等因素核定。，在審批可行性研究報告時；
經國務院批準，有特殊情況的國家重點建設項目可以適當降低資本金比例。
投資項目資本金占總投資的比例根據不同行業和項目的經濟效益確定，具體規定如下:
交通、煤炭項目，資本金比例35%及以上；
鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25%及以上；
電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商業等行業的項目，資本金比例為20%及以上。
2.商品房的資金比例是多少？
5月27日，國務院公布固定資產投資項目資本金比例調整結果，普通商品住房項目資本金比例下限由35%下調至20%。
固定資產投資項目資本金比率是指固定資產投資項目資本金占總投資的比例。投資項目首先要落實資金，才能建設。可以說，降低資本金比例就是降低融資門檻。對於商品房行業來說，項目資本金比例是指開發商擁有的全部開發資金的比例，業內也稱為“自有資金比例”。
3.商品房的資金比例是多少？
5月27日，國務院公布固定資產投資項目資本金比例調整結果，普通商品住房項目資本金比例下限由35%下調至20%。
固定資產投資項目資本金比例是指固定資產投資項目資本金占總投資的比例，投資項目必須建設。可以說，降低資本金比例就是降低融資門檻。對於商品房行業來說，項目資本金比例是指開發商擁有的全部開發資金的比例，行業也是。
4.商品房的資金比例是多少？
如果要開發壹個項目，總投資100元，資本金比例20%，妳至少要有20元，然後剩下的80元通過銀行貸款籌集。
這就是資本比率的含義。
普通住房現在的資本金比例是20%，也就是開發商自己的錢要占整個項目總金額的20%。