不會，壹般銀行會規定提前還款的罰息。
2.買了20萬的房貸，20年還清，如果5年內還清。...
因為妳選擇前20年還貸，銀行壹般會把利息分攤到20年的240個月中間，所以妳要分240期還房貸。如果五年內每月還款，先違約，銀行利息仍是20年的“等額本息”方式(如果選擇“均本”，可以任意月份、任意年份還本付息，但借款時不會提示做約定)。
“等額本息”的總還款利息很高。等額本息就是將按揭貸款的本息總額相加，然後在還款期的每個月平均分攤。這是大部分銀行長期推薦的壹種還款模式。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。每月還相同的金額，作為出借人，操作相對簡單，每月承擔相同的金額安排收支也比較方便。但是這種還款方式的總利息比較高。孫經理說，如果貸款人提前還款，還款周期越長，越不劃算，因為貸款人前幾年還的大部分都是利息。“平均資本”在還款初期壓力很大。平均資本是指在還款期內將本金分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息。每月還款額固定，利息越來越少。這種還款方式支付的利息總額相比等額本息會有所減少。
三、40萬房貸多少年最劃算？房貸40萬分20年5年還清。
住房成本效益
如果貸款40萬，按商業貸款利率6.55%計算，20年本息合計約71萬，每月還款額約3000。如果按1年還款，本息合計約54萬元，每月還款額約4500元。看到了吧，相差1年，銀行希望妳的貸款年限更有利息。
自然是貸款越少越劃算。貸款是妳房款之外的多余的錢，根房子30%。加上契稅，就是十看妳能交多少了。當然，如果有錢最好壹次性付清，但是我建議妳還是可以留下壹半的錢去做其他的事情。
首付，多多益善！貸款利息越多！比如:首付30%，貸款28萬:65，438+00年，妳要還50萬40%首付，貸款24萬:65，438+00年，32萬以上。
45萬的房貸提前還了65438+萬。
1，45萬房貸提前還款是可以的，不用還了，因為利率真的太低了，沒有貸款的利率這麽低。提前還。
應該是第壹。
農行提前還款需要支付違約金，這是明確的。
房貸40萬，20年5年還清。
等額本息法:貸款總額為40萬元，假設當時年利率為7.050%，貸款期限為20年，每月還款本息額為:3113.265438 0元，還款總額為:747170.4元，* *應還利息為:34765438+。* * *償還利息132081.66，* *償還本金54710.94，剩余本金345289.06，最後壹期利息2028.58(不考慮利率調整因素)//現還清17.64。
貸款年限:20年(240個月)。利率不變且全部還清貸款的四種情況:☆根據商業貸款，年利率為6.55%(月利率為5.4333 ‰)。
該筆貸款年利率為4.40904%，貸款金額為400000元，貸款期限為20年，利息總額為202640元，月還款為2511元還款5年，剩余待還本金在61.46元壹次性還清，61期利息
提前償還按揭貸款的最佳時間
我覺得房子最好在3~5年內還清，最劃算。
招商銀行辦理的個人住房貸款，如果在合同中約定可以申請“提前還款”，可以到經辦銀行或當地貸後服務中心申請“提前還款”。各分行對“提前還款”(如時間、金額)的相關規定不盡相同。可以查看自己的借款合同或者直接聯系貸款經辦銀行或者貸後服務中心進行確認。
不適合提前還款的五種情況。哪五種情況？1理財收益率高。如果妳有壹大筆錢，妳要計算好是用這筆錢提前還款好，還是買其他理財項目好。如果理財項目利率。
30年每月40萬房貸多少錢？
貸款40萬，30年，總利息300653.6。年利率為4.158%，月利率為0.3465%。月還款額1946.26元30年***360個月，取壹次即可！* * *記住700653.6減為妳貸款的40萬，剩下的全是利息。
相當於貸款50萬，期限30年。每月還款額根據還款方式的不同而不同。通常有等額本息和等額本金兩種還款方式。按照圖示的利率水平，這兩種還款方式下個月的還款金額如下:貸款\ 30年\房貸相當於貸款50萬，期限30年。每月還款額根據還款方式的不同而不同。通常有等額本息和等額本金兩種還款方式。根據圖示的利率水平，這兩種還款方式將
要看妳從什麽銀行貸款，抵押多少次，怎麽還平均資本或者等額本息。壹般30年，按照基準算法，是59元多壹點(也就是說，每1萬元貸款妳要還59元利息)。如果是首次房貸，銀行會有利率優惠，不同銀行的優惠也不壹樣(我們這裏建行是965，438+0優惠，工行是85折...)如果是二次房貸，利率不打折。
壹次性付清剩余的房款。當然是性價比高的。因為妳分期付款。對...感興趣。加起來比壹次性補足全部金額的費用要多得多。