為緩解次貸風暴及信用緊縮所帶來的各種經濟問題、穩定金融市場，美聯儲幾月來大幅降低了聯邦基金利率，並打破常規為投資銀行等金融機構提供直接貸款及其他融資渠道。美國 *** 還批準了耗資逾1500億美元的 *** 經濟方案，另外放寬了對房利美、房地美（美國兩家最大的房屋抵押貸款公司）等金融機構融資、準備金額度等方面的限制。
在美國房貸市場繼續低迷、法拍屋大幅增加的情況下，美國財政部於2008年9月7日宣布以高達2000億美元的可能代價，接管了瀕臨破產的房利美和房地美。[
信貸危機"同"次按危機系同1樣野黎ka,參考: ,銀行貸款資訊 - 免費咨詢評估 [ *****]-
提供您各家銀行房貸、信貸、銀行二胎、車貸、代償、代墊、負債整合、
民間二胎代償、民間二胎借款、購屋免頭款貸款最新資訊
-歡迎同業配合-
如有任何有關銀行貸款難雜癥相關問題歡迎隨時留言與我聯系討論，為妳量身訂做最適合銀行貸款方案馬上解決您錢的煩惱。
這是個好問題!,Hi, 我的Blog中有解釋!
.myblog.yahoo/beauty-within,參考: .myblog.yahoo/beauty-within,次級房屋信貸危機次級房屋信貸危機（又稱次級房貸風暴、次級按揭風暴、二房風暴、二房危機）是指由美國次級房屋信貸行業違約劇增、信用緊縮問題而於2007年夏季開始引發的國際金融市場上的震蕩、恐慌和危機。
為緩解次貸風暴及信用緊縮所帶來的各種經濟問題、穩定金融市場，美聯儲幾月來大幅降低了聯邦基金利率，並打破常規為投資銀行等金融機構提供直接貸款及其他融資渠道。美國 *** 還批準了耗資逾1500億美元的 *** 經濟方案，另外放寬了對房利美、房地美（美國兩家最大的房屋抵押貸款公司）等金融機構融資、準備金額度等方面的限制。
在美國房貸市場繼續低迷、法拍屋大幅增加的情況下，美國財政部於2008年9月7日宣布以高達2000億美元的可能代價，接管了瀕臨破產的房利美和房地美。
源頭次級抵押貸款是指壹些貸款機構，向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。近年美國等國家放松購房信貸標準（不用付首期，不用入息證明，也不計較抵押單位的質素等），形成次級房貸市場。次級房屋信貸經過貸款機構及華爾街用財務工程方法加以估算、組合、包裝，就以票據或證券產品形式，在抵押二級市場上出賣、用高息吸引其他金融機構和對沖基金購買。
但好景不常，美國的房地產市場開始在2006年轉差，美圓利率多次加息，令次級房屋信貸的拖欠以及壞帳增加，次級房屋信貸產品的價格大跌，直接令到歐美以及澳洲不少金融機構都出現財政危機，甚至面臨破產，牽動全球信貸出現收縮。部分基金為了應付客戶大規模贖回潮，於是借日圓平倉，大舉投資的方法再行不通，唯有沽貨套現，即是所謂日圓利差交易拆倉，造成連串的骨牌效應，導致環球股市大跌。[3]
原先在美國次級貸款市場占七成份額的房利美和房地美公司，由 *** 機構主宰，將貸款打包成證券，承諾投資者能夠獲得本金和利率。隨著這兩家公司的醜聞爆出， *** 對兩家公司的業務增長加以限制，整個次貸市場開始爭搶這兩家公司所購貸款。整個過程中，新的市場參與者，出於逐利目的，過分追求高風險貸款。當房利美和房地美還占房貸市場主導地位時，他們通常會制定明確的放貸標準，嚴格規定哪些類型的貸款可以發放。時至今日，由於全球成千上萬高風險偏好的對沖基金、養老金基金以及其他基金投資者的介入，原有的放貸標準在高額利率面前成為壹紙空文，新的市場參與者與華爾街經銷商不斷鼓勵放貸機構，嘗試不同貸款類型。許多放貸機構甚至不要求次級貸款借款人，提供包括稅收表格在內的財務資質證明，做房屋價值評估時，放貸機構也更多依賴機械的計算機程序，而不是評估師的結論，潛在的風險就深埋於次級貸款市場中了。
近年來美聯儲連續17次提息，聯邦基金利率從1%提升到5.25%。利率大幅攀升，加重了購房者的還貸負擔，美國住房市場開始大幅降溫。受此影響，很多次級抵押貸款市場的借款人都無法按期償還借款，購房者難以將房屋出售，或者通過抵押獲得融資。於是普通居民的信用降低，與房地產貸款有關債券的評估價格下跌。壹旦抵押資產價值縮水，危機就會產生，而且會波及整個鏈條。..
"信貸危機"同"次按危機"系唔系同1樣野黎？ 次級房屋信貸危機zh. *** /wiki/%E6%AC%A1%E6%8C%89%E5%8D%B1%E6%A9%9F
,參考: zh. *** /wiki/%E6%AC%A1%E6%8C%89%E5%8D%B1%E6%A9%9F,