第壹，壹定要看清楚借款合同。
個人必須簽署貸款合同才能從銀行獲得貸款。由於不同銀行的貸款規則不同，不同銀行對提前還款的要求也不同。如果有的銀行在合同中約定貸款至少貸出半年或壹年以上才能申請提前還款，那麽即使沒有約定，銀行也會在達到相應期限後要求受理貸款提前還款業務。然後，要看借款合同中是否有提前還款時壹定比例的違約金或者手續費，這個也要看不同的貸款銀行。有的銀行壹般不收提前還款違約金，比如個人住房貸款建立銀行，而有的銀行會約定提前還貸的借款人必須向貸款銀行支付幾個月不等的貸款利息罰息。具體以借款人和貸款人之間的合同協議為準。比如中國銀行大部分個人住房貸款提前還款收費1。
二是比較自有貸款的類型。
至於住房公積金貸款，其貸款利率相對較低，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。其資本成本相對較低。如果將現有資金用於銀行大額理財，收益率可以達到4%以上，兩者之間存在壹定的差價利潤。而且個人每月繳納的住房公積金只能用於個人購買住房和其他方面的提取。每年都可以申請提前使用已繳存的住房公積金進行轉貸，或者申請按月還款。他們盡可能有效利用相對不能使用的公積金，增加使用公積金的理由，也有助於減輕借款人的月供負擔。如果壹次性提前放款，除了購房等公積金規則的申請條件外，將無法申請提取公積金。
第三，充分規劃我的還款資金來源。
如果要提前貸款，壹定要保證自己有足夠充裕的資金。不要因為我突然有了不定期的臨時資金就向銀行申請提前還款，也不要因為預期到近期需要使用資金就申請提前還款。由於個人住房貸款專業性比較強，壹般不會批準只能以購買住房等用途申請的貸款。即使使用住房抵押貸款，在沒有壹定條件的情況下也很難獲得申請，或者很難獲得比住房貸款利率更優惠、期限更長的貸款。
第四，堅持壹定的還貸額度，有助於個人合理避稅。
根據現有關於個人納稅的政策，個人用於贍養父母、教育子女、支付住房貸款利息的支出，可以停止作為專項扣除，可以減少壹定的個人所得稅繳納。
如果要提前貸款，不僅要關註自身的財務狀況，還要綜合分析現有的貸款成本和現有資金可能的收益，合理運用現有條件，提高資金的使用效率。