1.公積金逐月還款的條件:賬戶有足夠壹年的余額。
2.公積金月還款:每月15日銀行開始轉賬。
其實月供的操作流程很簡單。貸款買房的市民，只要在公積金賬戶中保持1年的余額，比如月繳存額1，000元，賬戶余額達到1，2000元，就可以到自己買房和按揭的銀行，簽訂委托協議。
如果公積金月還款額為800元，公積金月繳存額為900元，公積金的貸款本息剛好還完，盈余繼續留在公積金賬戶；如果每月存款只有700元，不足的100元按月支付到還款賬戶。
公積金月還款材料
1.申請人身份證原件及復印件；
2.借款合同原件及復印件；
3.原還款扣款賬戶(卡或存折)；
4.《本地市按月提取住房公積金還款申請表》:網上下載或到貸款銀行領取，填寫並加蓋單位公章；
5.購房合同或房產證:在貸款銀行復印，貸款銀行蓋章確認。
除上述材料外，申請人還應根據以下不同情況提供材料:
1.申請人為借款人配偶的，提供夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)原件及復印件；
2.住房貸款和住房公積金繳存不在同壹銀行的，申請人提供個人住房公積金賬戶查詢表(在單位住房公積金繳存銀行打印並蓋章)；
3.代理人委托他人代理的，代理人應提供經公證的授權委托書原件及復印件。
住房公積金月還款應註意的事項
1.《按月提取公積金還貸協議》生效後，管理中心將采用報銷制。根據借款人上月在委托銀行的還貸金額，若上月存款金額小於上月應還貸款本息，差額由借款人在原還款代扣卡上補足；若上月繳存額大於上月應還貸款本息，則上月應還貸款本息相同金額直接從借款人住房公積金賬戶轉入其還款代扣卡。
2.公積金月還和貸款年還都是公積金管理中心推行的便民服務措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，可以利用每月公積金進行每月還款，但在整個還款期內，還款計劃不變，待還利息也沒有減少，比較適合想減輕每月還款壓力的員工；貸款逐年償還是貸款的本金，可以減少未來貸款的利息支出，加快貸款的償還速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。