雖然很多年輕人都想在結婚前擁有壹套屬於自己的房產，但是如果考慮到經濟和財務的問題，可能會是壹個棘手的問題，尤其是在房市限購政策等條款如此緊縮的情況下，沒有首付基本不可能完成買房的操作。那麽今天，邊肖就給大家舉壹個不用首付買房的技巧和方法的例子。通過列舉這些方面的例子，也許可以為我們提供思路，在必要的時候，參考自己的實際情況，擬定壹個合適合理的方案，盡可能的達到購房的目的，同時也可以照顧到自己的實際財務狀況。 1.沒有首付怎麽買房？ 1.開源節流。如果妳運氣好，父母有壹筆不算少的退休金或者存款，那麽妳可以考慮向父母要壹些支持，或者找妳七大姑八大姨，這樣妳就可以開源節流，減少不必要的開支，找到更多的賺錢途徑。這也是現在大多數年輕人的做法，但也是在消耗親情。但是妳願意老啃嗎？ 2.銀行貸款。父母不支持怎麽辦？只能找其他方式了。壹般妳沒有首付銀行是不會放款的，但總會有例外。如果是公務員，有政策照顧，有公務員貸款。在這種情況下，妳也許可以通過貸款來籌集資金，但並不是每個人都是公務員。 3.第三方貸款公司。如今，很多房地產公司為了吸引大眾買房，推出了“零首付買房”或“低首付買房”等促銷措施；或者壹些小貸公司也可以做首付貸，但是這種方式真的可取嗎？且不說手續繁多，審核緩慢，就其費率而言，遠高於同期銀行的按揭貸款，堪比高利貸。這種還款壓力不是普通人能承受的。 4.申請個人信用貸款。如果借款人個人信用好，還款能力強，也可以申請個人信用貸款，彌補首付不足。但在申請個人信用貸款時，借款人需要註意的是，如果申請信用貸款做首付，借款人需要有較強的還款能力和較高的收入，因為首付做了以後，每個月還要還房貸和信用貸款，後期還款壓力比較大。 5.合理使用公積金。 壹定要盡量用公積金。很多地方支持提取公積金支付首付。這麽多年辛苦攢下的錢，這個時候可以大派用場了。 6.事業單位和編制內工作人員可以申請“工資貸款” 據悉，“工資貸”主要面向收入相對穩定的事業單位和編制內工作人員。如果妳也符合貸款標準，可以嘗試申請。此貸款雖然主要用於個人消費，但也可用於購房，貸款期限壹般短於3年。 7.資質好的可以申請消費貸款。 這種方法主要適合有條件的購房者，如果信用好，可以貸到很多錢。據悉，這種貸款方式的利率較低，但對貸款期限有相應的要求。 8.那些有舊房子的人可以賣掉它們換新房。 很多購房者擁有房子，他們買房是為了改善居住條件。在這種情況下，他們完全可以賣掉原來的房子。但是對於那些根本沒有房子的購房者來說，跳過這壹條? 9.保險公司可以申請保單貸款。 大家的風險防範意識都比較強，也有很多人買了保險，但是妳可能不知道的是，有些保單是可以貸款的，但是也有貸款期限短的缺陷。 上面的例子是介紹無首付購買房產的技巧和方法。由此可知，雖然考慮到目前的很多政策和條款，購買房產要支付壹定的款項，但是考慮到很多年輕朋友財力不足或者經濟問題的實際情況，邊肖認為還有其他各種方式和渠道可以提供建議，也是值得我們參考的。例如，我們可以通過借錢或銀行貸款等來實現我們的目標。當然，分析自己的實際情況才是最關鍵的，因為要在不增加負擔壓力的情況下，達到和預期壹樣的理想目標，不增加其他不必要的麻煩和問題。