壹、想買二手門面房怎樣貸款?
您好知道您哪城市深圳例說明:深圳地區申請辦理商業用房二手商業用房產權應明晰並能辦理過戶交易和正式抵押登記2.所購二手商業用房房齡般超過2則上長超過30年3.所力房產結構完好水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全周邊商業環境較成熟使用功能上應存明顯缺陷4.原則上接受閑置超過6月(購買了房產單位和人未能使用、轉讓、出租該房產時間超過6月下同)商業用房作抵押物;借款人滿足我行金葵花及上客戶標準且抵押物變現能力較強酌情接受您還有疑問請打開招行主頁www.cmbchina.com點擊右上角線客服進入咨詢
二、二手商鋪能貸款嗎？
1、先需要說明的是，商鋪貸款其實是歸屬於商業房產貸款的，它不是屬於個人的住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，就是可以從貸款公司借款，如果其自身條件較好，能忍受較長的等待時間，推薦去銀行貸款購買門面。
2、再者就是在申請商鋪銀行貸款的時候，需要借款人的身份證明、收入證明、商鋪購買證明、抵押證明等壹系列證明，還有就是需要滿足銀行提出的其它壹些條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50％以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。
3、據了解買商鋪可以申請銀行貸款，但必須滿足以下條件：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個人征信記錄良好；有商品房買賣合同或協議；有壹定比例的首付款；銀行的其他要求。
三、買二手房怎麽辦貸款？
提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費即可。
二手房貸款要求提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費。資料提交管理中心審批，進行初審。初審通過後通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審。審批通過後到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費。
貸款批貸後，通知買賣雙方過戶。拿到新房本後辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
擴展資料：
二手房貸款的相關要求規定：
1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。
2、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續。
3、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；借款人按月還款；借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。