壹、住房公積金貸款額度計算公式
貸款金額=借款人申請貸款當月夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款人申請貸款當月至退休之日夫妻雙方預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。
（1）流動性調節系數α按照以下標準確定，並按季度進行調整。
（2）個人貸款使用率=個人貸款余額÷住房公積金余額×100%。
（3）流動性緊張時，首次申請住房公積金貸款的職工，調整系數α仍為1.0。
（4）1998 12 1後按住房貨幣分配的職工貨幣補貼賬戶余額和月發放額不計算在內。
二、職工申請住房公積金貸款（不含組合配套商業貸款），除按上述計算公式計算貸款額度外，還須符合以下條件。
（壹）住房公積金貸款額度小於或等於公積金最高貸款額度；
（二）住房公積金貸款金額小於等於抵押物價值的80%；
（三）職工家庭月負債小於或等於職工家庭月收入的60%；
三、住房公積金貸款的最高額度和最低額度
（壹）流動性寬松正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統壹執行雙職工80萬元、單職工50萬元；
（二）流動資金緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統壹為雙職工60萬元、單身職工40萬元；
（3）為支持中低收入家庭住房需求，不考慮資金流動性，住房公積金貸款最低額度確定為20萬元。
（4）流動性緊張時，首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭不受住房公積金資金流動性限制，雙職工住房公積金最高貸款額度為80萬元，單職工住房公積金最高貸款額度為50萬元。
（5）目前省中心流動性處於正常狀態，雙職工最高貸款額度80萬元，單職工最高貸款額度50萬元。
例如，上季度前三個月公積金中心個人貸款使用率分別為82.20%、84.50%和86.20%，屬於流動性正常時期，流動性調節系數為1.0。
某員工（男，40歲）每月繳費1440元（基數6000元），公積金賬戶當前余額為80000元。配偶38歲，月繳額1.200元（基數5000元），公積金賬戶當前余額45000元。家裏有車貸，月供2000元。
存款計算可貸金額:（80000+45000）×1.2+【1440×240（申請之日至退休之日的月數）+1200×204（申請之日至退休之日的月數）】
目前雙職工最高貸款額度為80074.04萬元≤ 80萬元。
還款能力計算:按照20年74萬元貸款等額本息計算，公積金貸款月還款額為4197元，（4197+2000）≤6000+5000 * 60%。
經綜合測算，職工家庭可申請的住房公積金貸款額度為74萬元。