公積金貸款須知:
壹.反對
按月足額繳存住房公積金壹年以上並繼續正常繳存的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
第二，條件
1.借款人具有良好的信用、穩定的家庭收入和償還貸款本息的能力。
2.自籌資金不低於購房總價的30%(首次購房為20%)。
3.有中心認可的房產作為抵押擔保公司的擔保。
第三，貸款額度
1.最高貸款額度40萬元。
2.不超過所購房屋總價的70%(首次購房為80%)；
3.不超過抵押財產價值的70%；
4.每月還本付息額不超過家庭收入的50%；
5.購買精裝修房不得超過總購房款的50%。
四。貸款期限
最長期限為30年。
動詞 （verb的縮寫）貸款利率
5年以內(含5年)年利率為4.50%，5年以上年利率為4.9%。
六、借款人應提供以下資料
1.借款人夫妻戶口本、身份證、結婚證原件(或有效結婚證)及復印件(壹式三份)。未婚提供近期(兩個月內)未婚證明。
2.購房合同(壹式三份)、購房首付款發票原件及復印件；抵押產權證原件及復印件，購房合同須經房地產交易部門登記，簽約時間距貸款申請日不超過壹年；貸款購買二手房的，必須提供房屋產權轉讓證明和交易契稅；建設自住住房必須提供有關行政主管部門批準的建設文件和土地使用文件(或土地紅線圖)。
3.抵押房產必須在市區範圍內，竣工時間距貸款時間不超過20年，且不屬於拆遷範圍內的房屋。
七、辦理住房公積金貸款為10個工作日(不含批量辦理和抵押備案時間)。
管理中心在收到個人貸款申請報告並提供全部貸款資料後4個工作日內完成貸款審批手續；銀行將在2個工作日內完成審批程序；擔保公司在1個工作日內完成審批手續；抵押備案(遠期交割)2個工作日；資金分配1個工作日。
八。還款方式
1.住房公積金貸款采用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在收到貸款的當月開始按月償還貸款本息。
2.借款人可與中心簽訂協議，自動轉移公積金余額。正常還貸壹年後，借款人夫妻雙方均可將公積金余額用於還貸。也可以提取貸款，但不超過前壹年的還款額。