2.公積金貸款:目前公積金的利率是五年以內2.75%，五年以上3.25%。公積金貸款的利率沒有上升，但公積金貸款有限額。貸款額度根據自己繳納的年限余額確定。每個城市都不壹樣。詳情請咨詢當地公積金中心。
貸款利率是銀行和其他金融機構在發放貸款時向借款人收取的利率。主要分為三類:中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；銀行同業拆借利率
銀行貸款利息的決定因素有:
①銀行成本。任何經濟活動都需要進行成本效益比較。銀行成本有兩種類型:借款成本-借入資金的預付利息；額外成本-正常業務的成本。
②平均利潤率。利息是利潤的細分，必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高上限。③借貸貨幣和資金的供求關系。如果供大於求，貸款利率將不可避免地下降，反之亦然。此外，貸款利率還必須考慮價格變化、證券回報、政治因素等等。但也有學者認為，利率的最高上限應該是資金的邊際收益率。制約利率的因素是企業從銀行貸款後利潤增長的比率與貸款利率的比較。只要前者不低於後者，企業就可能向銀行貸款。
（1）人民幣業務的利率換算公式為（註:存貸款通用）:
1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360 =月利率（‰）÷30。
2.月利率（‰）=年利率（%）÷12
（二）銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額，累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐筆計息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
如果計息期為壹整年（月），計息公式為:
①利息=本金×年（月）×年（月）利率
如果計息期為整年（月）和天數，計息公式為:
②利息=本金×年（月）×年（月）利率+本金×奇數天×日利率。
同時，銀行可以選擇將所有計息期轉換為實際天數來計算利息，即每年365天（閏年為366天），每個月都是當月的公歷實際天數。計息公式如下:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個公式本質上是相同的，但因為利率轉換壹年只有360天。但計算實際日利率時，會按壹年365天計算，結果會略有偏差。具體使用哪個公式，央行給予金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
（3）復利:復利是指按照壹定的利率加上利息。根據央行的規定，如果借款人未按合同約定的時間償還利息，將被收取復利。
（4）罰息:如果貸款人未能在規定的期限內償還銀行貸款，銀行根據與當事人簽訂的合同向違約人支付的罰息稱為銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。