北京宅基地貸款誰能做？
在基地貸款誰能做？問壹下房地產部門就可以了，或者咨詢壹下政府。
北京有哪些銀行做房屋抵押貸款業務?
在北京市，中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行和其他商業銀行都可以辦理房產抵押貸款，五年期以上貸款年利率是4.9%。
擴展資料：
壹、辦理北京房產抵押貸款挑選貸款機構的主要參考點：
1、比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，壹般都能在銀行或貸款公司貸款。
2、比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低壹些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不壹，同壹家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為壹年以下（含壹年）基準利率為4.35%、壹年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考壹下。
3、比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，壹般10個工作日就能拿到貸款。
4、比較貸款額度
壹般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
5、比較貸款費用
除了房產評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。
二、目前來說辦理北京房產抵押貸款以下幾家銀行比較有優勢和自己的特色：
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以壹次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求“短、頻、快”，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝壹籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
那麽除了銀行之外，還有更好的辦理渠道嗎？
民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢，具體怎樣選擇大家還是要看自己的實際狀況，“貨比三家”優選最適合自己的貸款機構辦理！
在北京辦理房屋抵押貸款有手續費嗎？
北京房屋抵押貸款如果是自己去銀行辦理的話，是沒有手續費的，但是自己不知道自動資質適合在哪個銀行辦理的話，就需要找中介來幫助辦理。貸款中介機構壹般是按照放款金額收取3%-6%中介服務費，合理合法，確確實實能幫助客戶提高貸款效率和降低貸款成本！是非常值得和劃算的！
北京地區的房產抵押貸款是怎麽辦理的？
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
溫馨提示必須滿足以下條件哦:
①用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
②不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；
④具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在和問題，不在政府規劃的範圍內；
⑤抵押物為商品住房的，房齡壹般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡壹般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。