在國家總後勤部發布的《軍人住房公積金貸款管理辦法》中，對現役軍人使用公積金貸款購房的優惠利率有明確規定:軍人購買首套住房，可享受全國統壹的住房公積金貸款優惠利率。這壹政策對拓寬軍人購房融資渠道，推進軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經濟負擔，增強軍隊凝聚力和吸引力，激勵官兵投身強軍興軍實踐發揮了重要作用。
軍人公積金貸款優惠對象
適用人群包括:現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的離退休幹部等。
1，軍人住房公積金貸款實行指標管理，等待審批。現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的離退休幹部和士官，購買首套住房，經所在大單位批準，可以向軍隊指定的商業銀行申請軍隊住房公積金貸款，享受國家統壹的住房公積金貸款優惠利率。
2.申請條件。申請軍人住房公積金貸款應符合壹定條件，如:夫妻雙方均未申請過軍人或地方住房公積金貸款；夫妻雙方都是軍人的，只有壹方可以申請軍人住房公積金貸款，以此類推。各大單位在審批貸款人資格時，應優先考慮購買商品房、駐艱苦邊遠地區軍人和夫妻兩地分居人員，兼顧借款人職級、服役年限等因素。
有關貸款事宜的規定
金額不得超過40萬。按照國家規定的住房公積金貸款比例，軍人貸款額度壹般不超過40萬元；購房所在地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬。
最長貸款期限為20年。按照購房所在地人民政府的規定，貸款期限最長為20年，貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
貸款擔保。購買商品房以已購住房為基礎，購買軍人經濟適用房或安置房應提供銀行認可的質押、抵押、保證等擔保；
貸款償還。按照合同約定如期償還本息，逾期貸款由銀行依法償還；
貸款利率。執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。如遇住房公積金貸款利率調整，軍人住房公積金貸款利率相應調整。
《辦法》明確了軍隊各級有關部門在軍隊住房公積金貸款管理中應履行的職責，以及對違規辦理住房公積金貸款的處罰。
(以上回答發布於2015-12-17。目前的購房政策請參考實際情況。)
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