北京買房政策
已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之壹，可在通州購買壹套住房：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭，已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭，京籍無房家庭。
貸款買房要註意什麽
1、多咨詢幾家銀行
能夠提供貸款的銀行不止壹家，所以購房者在貸款買房的時候可以多去幾家銀行了解壹下，不同銀行之間貸款政策也不同，壹般購買新房，開發商都有合作的貸款銀行，但如果妳購買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。
2、公積金貸款更好
在辦理貸款的買房的時候，公積金貸款的利率是最低的，如果自己有購買了公積金並且房子也支持公積金貸款，選擇公積金貸款就能節省不少的貸款利息。但要註意，有的朋友滿足了公積金貸款條件，結果自己太作，導致被銀行拒貸了。小編提醒大家，如果在申請貸款前，千萬不要動公積金。如果妳將公積金賬戶內的余額提取出來了，這樣壹來，妳將申請不到公積金貸款。
3、千萬不能斷貸
在辦理房貸的時候，選擇的還款期限是比較長的，所以在購房者還款的期間內可能就會遇到資金不足的情況，當妳在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，壹定不能斷貸。這個時候首先要與銀行進行溝通，還有很多方式可以避免房貸斷供。
前面的文章為大家介紹的就是關於北京買房政策貸款以及買房要註意什麽的相關內容，通過上面的內容可以看出現在北京的買房政策還是很多的，大家在買房的時候壹定要註意了解清楚，另外北京的房價也是很高的，買房的資金也註意準備好。