壹、西安商貸轉公積金貸條件
法律主觀：商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：1.符合件;2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;4.原商業性購房錄良好且源叢無逾期貸款余額;地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;6定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;7.未申請過住房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提.稅務部門出具的購房發票及《土地證》原件;4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在壹年以上);身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);6.戶口簿原件;7.銀行結清證明及還款憑證原件;8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。西安商貸轉公積金貸款條件介紹如上
法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受態裂橘委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
二、湛江商貸轉公積金貸流程？
買房成了很多家庭的頭等大事了，很多人買房都想公積金貸款，但是公積金貸款是需要達到壹定要求的，無奈之下只能選擇商業貸款買房，商業貸款買房之後再轉公積金貸款，那麽商業貸款轉公積金貸款要怎麽辦理呢?
壹：商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料?
1.轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件；
2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件；
3.辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件；
4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明；
5.由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》；
6.房屋產權***有權人出具經公證的同意抵押的具結書；
7.原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章；
8.管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。
二：商業貸款轉公積金貸款的方式
1.客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記；
2.客戶交納保證金，用另壹套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金；
3.找擔保公司墊資還清原商業貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓後，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
三、商貸轉住房公積金貸款流程
壹、正面回答
申請商業貸款轉公積金貸款的流程不算簡單，但也不是特別復雜。
二、具體分析
直接向當地的住房公積金管理中心提出商轉公書面申請，將身份證、戶口本、原商貸所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證、原商貸借款抵押合同原件和房屋買賣合同、原商貸銀行出具的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明，還有原商貸所購房屋抵押權證等資料提交上去即可。
屆時管理中心接收轉貸申請後就會根據提供的資料展開審核，做出同意貸款或不同意貸款的決定。
若審批同意，及時結清原商貸與轉公積金貸差額部分、註銷原抵押，再到管理中心簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記、公證等手續就行，之後就會發放貸款資金，整體下來大約壹個月左右的時間能夠完成。
除了逾期之外，多頭借貸情況不好也是會被列入網貸黑名單，具體可以上：貝尖速查，檢測自己的多頭借貸情況，多頭借貸主要就是個人近期在貸款機構的申請情況，建議可以先讓自己緩壹緩，三個月內停止所有借貸相關的操作，三個月後自然風險指數就會降低，黑名單也會消除。
三、沒有公積金能貸款嗎？
沒有公積金不可以申請公積金貸款，公積金貸款相較於商業貸款來說要求會更多壹些，想要成功申請公積金貸款，那麽繳納了公積金是最基本的條件，沒有公積金是不能申請公積金貸款的。
在申請公積金貸款的時候，需要以下條件符合要求。
1、的征信報告。
2、的收入流水。
3、的負債率。
4、的公積金賬戶狀態。
5、的公積金賬戶余額。
6、名下沒有未結清的公積金貸款。
7、是否連續繳費滿了1年。
8、的工作穩定。
公積金余額不僅僅影響能不能申請貸款，還影響著能夠申請多少貸款額度，在正常情況下，公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10——20倍。
如果繳納了公積金，並且打算在以後使用公積金買房的話，在平常的時候還是不要輕易提取公積金賬戶裏面的資金。
四、商代轉公積金貸款流程
商貸轉公積金貸款流程1、提出申請與自己的房貸客戶經理進行聯系，告知對方自己想要辦理商業貸款轉公積金貸款。2、提交資料需要攜帶自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等，到貸款銀行提交資料，並等待審核。3、簽訂合同在商業貸款轉公積金貸款通過審核以後，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等，4、結清差額如果申請的公積金貸款額度與商業貸款未還本金存在差額，那麽大家需要將差額壹次性補足。5、資金劃撥等商業貸款轉公積金貸款的手續辦理完成以後，轉貸銀行就會發放公積金貸款，並且結清商業貸款。