青年才俊客棧買房
購房條件:進入Xi安青年人才站，畢業後1年內有購房資格壹次，不考慮社保、落戶、個稅等政策。1年畢業自動退出，妳的資格取消！
申請入口:微信小程序-Xi安青年人才站(僅限碩士生和985高校畢業生！)
2022 Xi安購房新政
詳情:可以直接申請青年人才站買房。
壹是繼續實施限購政策
1，Xi安禁區
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區、長安區、西鹹新區灃東新城(不含上林街道)、高新區(不含托管的非限養區)、經開區、曲江新區、灞橋生態區、航天基地、國際港務區。
2.Xi安不限購區
西鹹新區秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃東新城上林街、灃西新城釣臺街、大王街、高橋街、馬王街。
高陵區、閻良區、_驛區、航空基地、臨潼區、高新區管理的非限制區域。
2.誰能在Xi安買房？
1，Xi安戶籍
Xi戶籍家庭按照限購政策購房。
2.非Xi戶籍家庭
在住房限購區域內無房、持有《Xi居住證》且購房之日前在Xi連續繳納社會保險或個人所得稅滿6個月的非戶籍居民家庭，可購買1套二手住房。
3.外地戶籍新落戶Xi的家庭。
由市外遷入Xi安的居民，在住房限購區域內無房的，在Xi安落戶後，可購買住房限購區域內的首套二手房。
三、Xi安住房銷售限制原則
符合下列條件的，Xi安居房可以出售。
商品房:商品房買賣合同網簽備案滿3年，取得不動產權證書，或者取得不動產權證書滿2年。
二手房:取得不動產權證書滿2年。
第四，人才購買政策支持
65438+
點擊查看:Xi人才購房補貼政策。
2、對於本市消防救援隊伍人員，可提供單位出具的相關文件或證明，參照現役軍人購買政策。
點擊查看:Xi安軍住房準備材料
3、所需材料
經批準引進購房的各類人才，因在人才認定過程中已審核社保和個稅，購房前不再需要提交社保或個稅相關證明材料。
五、只需要家庭身份證明
1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父母及其未成年子女，不包括未婚、離異不滿3年的單身；
2.登記購房人及其家庭成員在本市名下無自有住房且購房前48個月無住房轉讓記錄；
3.購房的戶籍家庭成員符合我市住房限購政策；
4.二孩及以上家庭符合我市住房限購政策；
5.28周歲及以上未婚人員還須符合以下條件:無結婚記錄，本市名下無房，購房前48個月內無住房轉讓記錄，符合本市住房限購政策。
在Xi安買房子有什麽用？
當準購房者多於可售房源時，應按照剛需家庭和普通家庭的順序，通過公證搖號產生選房順序號和選房家庭，按順序選房。如果只是需要壹個家庭在這個類別中搖號，可以再次參與普通家庭的排序。
房地產開發企業以公證搖號方式出售住房時，應當提供不低於50%的房源優先提供給困難家庭。剛需家庭選房後如有剩余房源，納入普通家庭選房範圍。
第六，Xi安買房首付比例的調整
1，商業貸款
個人商業貸款首付比例和利率定價由陜西省利率定價自律機制確定，具體變化可咨詢辦理住房商業貸款的商業銀行。
2.公積金貸款
2022年新住房政策
七、多子女家庭
1.本市戶籍二孩及以上家庭，住房限購套數由2套增加到3套。買第三套房子，必須落戶滿3年。
2.非本市戶籍生育二孩及以上家庭，住房限購套數由1增加到2套。購買第二套住房，需要持有本市居住證，並在購房之日前在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿兩年。
3.有兩個及以上子女的家庭參加住房限購區域新建商品住房購買登記時，1套，第二套登記在“剛需家庭”類別，第三套登記在“普通家庭”類別。
法律依據
根據《商品房管理辦法》第16條規定，認購書載明買賣雙方基本信息、商品房基本情況、商品房價款及付款、商品房交付條款，且賣方(房地產開發企業)已按約定收取全部或部分購房款的，則認購書可視為商品房買賣合同。這種認購書無論是約定“某日簽訂商品房買賣合同”還是“辦理商品房買賣合同網上簽約備案手續”，均視為正式的商品房買賣合同，後續簽訂的相關商品房買賣合同視為補充協議或變更協議。任何壹方違反認購的，應當承擔違反商品房買賣合同的違約責任。根據現行司法實踐，房地產開發企業未取得商品房預售許可證明的，此類認購無效，但在壹方當事人提起訴訟前取得商品房預售許可證明的，此類認購有效。
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