1、問：貸款額度如何計算？
答：
借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過75萬元。
借款人與配偶公積金賬戶之和大於2萬元的按以下公式計算（繳存時間gt;36個月的，時間系數為1.2）：
貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×18倍×1（繳存時間系數）
2、問：還款卡丟失如何重新關聯？
答：借款人攜帶本人身份證、借款合同、新的銀行卡至貸款銀行辦理新卡關聯。
3、問：貸款結清後到哪兒領房產證？
答：貸款結清後，借款人持銀行出具的本息結清通知單、抵押人身份證原件、抵押人私章、最後壹次還款憑證、借款合同到擔保公司（西二路萬景商務中心701室）辦理貸款結清註銷登記手續。擔保公司提供房產抵押登記機關出具的抵押註銷通知單。借款人聯系開發商領取房產證。
4、問：沖還貸如何辦理？
答：
借款人在辦理住房公積金貸款申請時可以同時辦理委托提取還貸申請，住房公積金管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《住房公積金沖還貸委托協議》；
已經辦理了住房公積金貸款，需要辦理沖還貸業務的，可在還款期間任何工作日前往其貸款銀行網點申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協議》；
已經辦理住房公積金貸款並且簽訂過《住房公積金沖還貸委托協議》的，如果需要終止，可在還款期間任何工作日前往貸款銀行簽訂《住房公積金沖還貸終止協議》。
5、問：提前還款怎麽辦理？
答：借款人可以在正常還款半年以後提前全部或部分償還貸款。借款人提前償還貸款的，應當向貸款銀行提出申請。
借款人提前全部還款的，應在歸還當期貸款本息的同時結清全部剩余貸款本金；借款人提前部分還款的，按照剩余本金、剩余期限重新計算以後的月應還本息額。
借款人提前還款，此前已計收的貸款利息及相關費用不再調整。
6、公積金貸款額度不夠，能不能公積金貸款和商業貸款***同辦理？
答：正常繳存住房公積金並符合個人住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分可由銀行商業性個人住房貸款補足。借款人的貸款由公積金貸款和商業貸款兩部分組合而成。
目前可辦理組合貸款的銀行***有十二家：建設銀行陜西省分行、中國銀行陜西省分行、農業銀行陜西省分行、工商銀行陜西省分行、浦發銀行西安分行、光大銀行西安分行、華夏銀行西安分行、興業銀行西安分行、中信銀行西安分行、北京銀行西安分行、西安銀行、長安銀行。
7、購買公寓房可以申請貸款嗎？
答：購買的70年產權的住宅類公寓可以申請公積金貸款，商業性質的公寓不能公積金貸款。
8、問：申請公積金貸款需要提供個人征信報告嗎？
答：為防範公積金個貸風險，從2017年7月1日起（以中心信貸員審批時間為準），新受理的所有住房公積金個人貸款，均需提供借款人及配偶征信報告（個人版或網絡版均可）。
9、問：西安市目前支持“商轉公”嗎？
答：自2017年9月14日起西安住房公積金管理中心停止辦理 “商轉公”業務。