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武漢住房公積金貸款信用審核標準調整了

法律分析:公積金貸款申請不予受理的情形:

申請公積金貸款的借款人及其配偶(以下簡稱借款人及配偶)存在被列入“中國執行信息公開網”失信被執行人名單的情況,以及個人信用報告有以下情形之壹的,其公積金貸款申請將不予受理:

1、申請公積金貸款時存在“呆賬、欠費、欠稅、資產處置、行政處罰、賬戶凍結、保證人代償” 和“強制執行記錄”等情形的;

2、貸款、貸記卡逾期所欠款項尚未還清的;

3、貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近24個月還款記錄顯示,連續逾期(透支)達到3期及以上或累計逾期(透支)次數達到6次及以上的;

4、貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近60個月還款記錄顯示,累計逾期(透支)次數達到12次及以上的。

依據我市住房公積金信用評價管理規定,被評定為B級和C級的借款人及配偶,其公積金貸款申請不予受理。

公積金貸款申請可予受理的情形:

1、借款人及其配偶的個人信用報告顯示有逾期記錄,但未達到前述規定條件的,借款人及配偶在補充提供逾期情況說明,並簽署按時償還公積金貸款的書面承諾等貸款資料後,公積金貸款業務經辦銀行可受理其貸款申請。

2、借款人及配偶的國家助學貸款有逾期記錄,在申請公積金貸款時已還清的,在簽署按時償還公積金貸款的書面承諾後,公積金貸款業務經辦銀行可受理其貸款申請。

3、借款人及配偶的貸記卡、準貸記卡逾期(透支)記錄超過前述規定條件,但全部因未繳納年費所致,由發卡行出具相關證明後,公積金貸款業務經辦銀行可受理其貸款申請。

4、個人住房商業貸款轉公積金貸款在遵循以上信用審核標準的同時,還應同時符合該筆商業住房貸款近12個月內無逾期還款記錄(以人行征信報告為準)。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批準。

第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

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