住房公積金貸款
< 1 >什麽是住房公積金貸款？
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
< 2 >貸款條件:
壹、具有完全民事行為能力；
B.所購所建房屋屬於國有土地上產權完全的房屋；
以購買和建造的房屋作為抵押；
D.銷售單位同意提供階段性擔保；
e、有穩定的經濟收入，有按時償還貸款本息的能力；
f、無不良信用記錄，個人信用良好；
G.同意辦理抵押財產保險。
< 3 >貸款流程:
武漢市民自辦商品房、保障房公積金貸款有五個步驟:
(壹)符合貸款條件的借款人到公積金貸款銀行領取《公積金(或組合)貸款申請表》。
(二)提交公積金(或組合)貸款申請表、公積金繳存及收入證明、夫妻雙方身份證、戶口本等有效身份證件、婚姻狀況證明原件及復印件(如未婚，需提供民政部門的未婚證明)、已登記的購房合同及首付款收據，以及貸款銀行要求的其他證明材料。
(c)簽署《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求的其他協議。
(四)貸款銀行或借款人應到房地產管理部門辦理房屋抵押登記。
(e)公積金中心審批貸款發放資金，貸款銀行以轉賬方式劃入開發商賬戶，並通知借款人。
< 4 >住房公積金月沖抵政策
2009年3月16日職工住房公積金貸款委托扣款:辦理委托協議後，每月可將公積金自動扣款至還款賬戶。比如，夫妻使用公積金貸款買房，兩人共繳納公積金1.800元，每月繳納公積金貸款1.500元，那麽貸款人就不需要在貸款賬戶中存款；如果夫妻雙方每月共繳納公積金1.800元，每月公積金貸款3000元，則每月只需繳存1.200元。這樣申請就可以從壹年壹次變成壹個月壹次，貸款自動沖抵，大大方便了購房者。新規定的適用範圍如下:
(1)新規僅針對在武漢住房公積金管理中心繳納公積金的購房者。武漢有四個單位市民可以繳納公積金:武漢住房公積金管理中心、省住房公積金管理中心、省住房公積金管理中心、武漢住房公積金管理中心鐵路分中心。只有在武漢住房公積金管理中心繳納公積金的人才能享受這壹新政策，在其他三地繳納公積金的人不能享受新規則。
(2)向武漢住房公積金管理中心繳納公積金的購房人，可以選擇月扣和年扣兩種方式中的壹種。按月扣款還款，公積金存款用於償還公積金貸款月供，包括本金和利息；在逐年扣除還款的同時，扣除的公積金存款只能用於提前償還公積金貸款本金。所以月扣比年扣好。
(3)公積金繳存賬戶約定留存金額不同。逐月扣款還貸，要求委托人在簽訂委托書時在公積金賬戶中留存公積金月繳存額的6倍；但逐年扣款還款的，應在客戶的公積金存款賬戶中保留不少於100元的金額。當公積金繳存賬戶不滿足該條件時，系統會自動停止扣款，直到滿足條件，系統才能執行扣款。
(四)扣款還款時間不同。每月20日扣收貸款；每年在委托人指定的日期逐年扣款還貸，但首次扣款時間必須在貸款發放並償還後6個月內(不含6個月)。
(5)只要是在武漢繳存公積金的職工，連續6個月可以申請公積金貸款，不需要武漢戶口；公積金貸款最高額度50萬。
(六)首付也可以用公積金。不僅每個月的貸款都用公積金沖抵，如果買家賬戶裏有足夠的錢，還可以用公積金來抵首付。
對於以上幾點，購房者要註意兩種扣款還款方式的區別，選擇適合自己實際情況的還款方式，同時也要註意扣款的時間和公積金存款賬戶中約定的留存金額，盡量減少還款壓力和利息支出。
辦理委托扣款還款手續有四個步驟:
1，咨詢領表(到貸款銀行)；
2.(向貸款銀行)申請；
3、單位審核蓋章；
4.(到開戶銀行)簽委托書。
武漢公積金貸款額度
公積金貸款額度實行以下最低標準:
1，不高於借款人還款能力決定的貸款限額。計算公式為:借款人及其配偶(或未婚子女)住房公積金月繳存基數之和×40%×12×貸款年限。
2.購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，貸款額度不高於總價款的80%，邢弢建築面積在90平方米以上的，貸款額度不高於總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住住房不得高於總價的40%。精裝修房的購房總價不包括室內裝修費用。
3.借款人及其配偶(或未婚子女)符合貸款條件的，每筆貸款最高不超過40萬元，654.38+萬元以下的額度可放寬至654.38+萬元；只有壹人符合貸款條件的，每筆貸款最高不超過20萬元，5萬元以下的可放寬至5萬元。
4.住房公積金貸款額加提取額不得超過購房總價的80%。
5.累計貸款金額不得超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。
武漢申請公積金貸款買房需要什麽條件？
很多人想買房，但考慮到資金問題，往往想申請公積金貸款買房。這樣既充分利用了公積金貸款，也在壹定程度上為購房者節省了壹些成本。那麽借款人申請公積金貸款在武漢買房需要什麽條件呢？
既然想在武漢申請貸款買房，首先是需要在武漢連續足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在自住房購房時可以申請公積金貸款或組合貸款。
武漢申請公積金貸款買房的基本條件:
(1)借款人個人身份證；
(2)要求借款人及其配偶個人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；
(3)借款人有穩定的收入和良好的還款能力；
(4)剛需是真實的購房行為，借款人所購房屋權屬清晰，手續合法完備，無法律；
(5)借款人沒有未償還的公積金貸款；
(6)借款人同意以所購房屋抵押貸款，或以國債等管理中心認可的形式提供擔保。
在武漢，很多借款人不僅關心能否成功申請到住房公積金貸款，還關心住房公積金貸款的預期年化利率。在武漢，如果借款人申請的住房公積金貸款期限為1-5年，如果借款人申請的住房公積金貸款期限為6-30年，預期年化利率為同期住房公積金貸款預期年化利率的2倍。
我覺得申請住房公積金貸款買房是好的，但是選擇合適的貸款期限也很重要。
武漢壹手房公積金貸款條件是什麽？買房前必看！
公積金貸款是壹種常見的抵押方式。只要符合當地公積金中心的條件，就可以申請公積金貸款，利息非常低。不同地區的公積金貸款條件不壹樣。今天就來介紹壹下武漢壹手房公積金的申請條件。
壹、申請條件
1.借款人持有合法身份證件，具有完全民事行為能力；
2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審查標準；
3.有穩定的經濟收入和按時償還公積金貸款本息的能力；
4.存在真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為壹般發生在壹年以內；所購房屋權屬清晰，手續合法完備，無法律；
5.沒有未償還的公積金貸款；
6.同意將所購房屋以貸款方式抵押，或者以政府債券、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
二、申請材料
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件；
2.婚姻狀況證明原件及復印件(單身者需簽署單身聲明)；
3.經房產部門備案的購房合同原件及復印件、不低於總房價20%的首付款收據；
4.貸款銀行或公積金中心要求的其他證明材料。
三、申請流程
貸款咨詢→申請提交→貸款受理→銀行初審→合同簽訂→銀行審核→公積金中心終審→銀行抵押登記。
這是武漢住房公積金貸款和武漢住房公積金貸款政策出臺的尾聲。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？