壹、如何進行貸前調查?
貸款營銷中的貸款調查是對信貸業務範圍內的區域政治文化情況、行業發展變化、社會各項經濟指標、居民消費水平和觀念的變動及經濟運行規律等壹系列有關市場影響因素進行充分的調查研究，從而掌握客戶或企業經濟活動規律，發現各類客戶的融資需求證實和準確把握市場進入機會和分寸。○1調查報告內容：標題和前言。前言中應寫出調查的時間、地點、對象、範圍、目的，說明調查的主址和采用的調查方法。正文。壹般包括詳細的調查目的、調查分析方法、調查結果的描述和剖析、建議等。結尾。歸納整個調查內容以加深認識。附件。包括樣本的分配、圖表和附錄。○2市場調查的內容：?市場環境調查由壹般環境和具體環境構成。壹般包括：經濟環境調查：了解經濟形勢、經濟政策、消費結構及其變化趨勢，基本建設投資規模，商業、服務、外貿狀況，社會購買力及購買傾向等。政治法律環境調查：即對壹定時期內政治形勢和政府頒布的有關貸款活動的各種法律、法規、條例以及有關部門的方針政策的調查。科技環境調查：調查如國內外科技發展現狀及總趨勢，特別是客戶新技術、新工藝、新材料的發展、應用及推廣情況等。自然地理環境調查：了解地理位置、氣候條件、地形地貌、交通運輸及自然資源條件等。社會文化環境調查。?市場需求調查。主要是調查壹定時期內貸款的市場供應與需求情況。主要包括：貸款的市場需求狀況。市場潛在需求量或市場的最大貸款的容量。不同細分市場對貸款產品的需求情況，以及每壹個細分市場的飽和點和潛在能力。市場需求結構現狀及變化趨勢。?客戶調查。是貸款調查的核心內容，主要包括：客戶的具體特征，其所處行業及性質，不同類型客戶的需求差異。客戶的產品及銷售情況。客戶的員工及素質情況。客戶的內部組織結構情況。客戶的資產負債情況。客戶的生產經營情況。客戶的經營效益及發展趨勢。客戶對貸款的需求情況
二、個人信用貸款能通過法律途徑轉到他人名下嗎？
轉按揭貸款是個人住房轉貸款的通稱，能否辦理取決於銀行和貸款者協商是否壹致。
若銀行允許的話，可以根據下列步驟辦理：1、賣房者向發放房貸銀行提出相關申請，等待銀行進行審批;2、銀行審核經過的，由銀行、賣房者和新買房者簽訂協議，銀行同意賣房者轉使得住房，買房者承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上;3、賣房者和買房者簽訂住房轉使得合同;4、買房者向銀行提出新的貸款申請，其計算公式計算：貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數，壹般住宅類轉按揭可貸款額度為房價的七成左右，若有擔保的話，可能會更高，商鋪類貸款額度為5成左右，寫字樓大致是六成，廠房最多五成;5、銀行同意後，與買房者簽訂新的借款合同和抵押合同;6、銀行與賣房者到房地產管理部門辦理註銷抵押登記手續，再與買房者辦理新的貸款抵押登記手續。三、對個人貸款進行調查的主要途徑和方法是（）。
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答案解析個人貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采及信息咨詢等途徑和方法。
四、對個人貸款進行調查的主要途徑和方法是
實地調查。個人貸款是需要計算信譽的，所以對個人貸款進行調查的主要途徑和方法是實地調查。貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人。