五月壹號房產新政策：買房貸款不還清也可過戶、全款買房屬於婚前財產、父母贈與房產屬於子女單獨財產、子女繼承父母房產免征契稅、房產70年產權到期後自動續期、夫妻房產加名，改名，減名更加方便、小區物業收入歸全體業主所有、子侄輩、外甥輩也可繼承房產。
1、買房貸款不還清也可過戶
在此前的規定中，房子沒還完貸款，是不被允許賣房的，無形之中助長了法拍房的數量上漲。但是這壹規定明顯存在漏洞，令買房者的權益受到了損失。因此在5月份起的新規中，將會允許買房者對於貸款未還完情況下進行房子的轉賣，轉讓者進行剩余貸款的償還，從而降低買房者的心理負擔。
2、全款買房屬於婚前財產
法律將對婚前父母對子女全款購買的房產，記在子女名下時，屬於子女的婚前財產。不論加不加名字，都與配偶沒有關系。
3、父母贈與房產屬於子女單獨財產
如果子女壹旦成立了家庭，那麽配偶將會分的壹部分房子的產權。但是隨著新規的規定，只需要父母在贈予聲明中強調房子單獨贈予子女。那麽不論子女是否成婚，那麽房子都會是子女的單獨資產，與配偶無關。
4、子女繼承父母房產免征契稅
子女繼承父母的房產資產本是天經地義的事情，但是諸多國家此前都有繼承稅壹說，而我國在房產方面也有著征契稅的規定，初心是為了保障房地產市場規章完善，避免違法現象發生，卻從某種程度上來說，損害了子女的權益。因此在5月份新施行的規章中，將不再收取子女繼承父母房產的征契稅。
5、房產70年產權到期後自動續期
在5月份施行的房地產新規中，將對於房子產權問題進行明確的解答。那便是產權到期後自動續訂，從而解決購房者的後顧之憂，從而加速房地產市場回暖。
6、夫妻房產加名、改名、減名更加方便
第六條新規則是夫妻之間對於房產進行增加名字、減少名字更為方便，不再需要駁雜的手續，大大方便了房主的生活。
7、小區物業收入歸全體業主所有
第七條規定則是小區內類似電梯廣告、門派公告，公***區域的廣告，產生的收益將會歸全體業主所有，而不再是被物業單獨占有。這本身便是屬於全體業主的權益，被物業常年霸占是因為基礎政策條文不完善導致，從5月份起該亂象將不再存在。
8、子侄輩、外甥輩也可繼承房產
第八條規定則是關於房屋繼承，現如今孤寡老人以及不婚主義者越來越多，對於這部分無後代群體的房產如何規劃成為壹個社會難點。而在5月份施行的新規中將允許子侄輩、外甥輩繼承房產。
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